Atterupvej 55

Villa · 218 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 1.486 m², 7 værelser, opført i 1880, renoveret i 2007. Beliggende i Lejre Kommune (4330). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1880
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 218 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 1486 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.777.000 kr.
Offentlig grundværdi: 943.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.955 kr/m².3.138.000 kr.
2Boligareal større end typisk218 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering4.001.478 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,16 pct. siden mar. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 2005 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.001.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
2005mar.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tolstrupvej 39 4330 Hvalsø	176 m²	422 m	13-08-2024	2.195.000 kr.	12.472 kr./m²
Orupvej 2 4330 Hvalsø	219 m²	2,6 km	13-02-2024	4.250.000 kr.	19.406 kr./m²
Tolstrupvej 71, Boruphuse 4330 Hvalsø	257 m²	1,5 km	27-03-2024	3.450.000 kr.	13.424 kr./m²
Lindeskovvej 7, Tolstrup 4330 Hvalsø	155 m²	1,2 km	12-05-2025	2.775.000 kr.	17.903 kr./m²
Hegnet 4, Ny Tolstrup 4330 Hvalsø	140 m²	863 m	05-06-2025	2.125.000 kr.	15.179 kr./m²
Tolstrupvej 5 4330 Hvalsø	150 m²	1,2 km	23-04-2024	2.995.000 kr.	19.967 kr./m²
Løgtenbjergvej 1, Særløse 4330 Hvalsø	214 m²	3,7 km	07-09-2025	3.295.000 kr.	15.397 kr./m²
Kirkebjergvænget 4, Særløse 4330 Hvalsø	211 m²	3,7 km	15-09-2025	4.650.000 kr.	22.038 kr./m²
Tolstrupvej 13 4330 Hvalsø	139 m²	1,2 km	14-06-2025	2.695.000 kr.	19.388 kr./m²
Tolstrupvej 40 4330 Hvalsø	121 m²	928 m	11-09-2025	2.950.001 kr.	24.380 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu