Augustvænget 2, Bramdrupdam

Villa · 174 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 828 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 828 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.762.000 kr.
Offentlig grundværdi: 915.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i BramdrupdamMedian pris/m² for villa i Bramdrupdam (6000, sidste 24 mdr.): 14.844 kr/m² × 174 m².2.582.856 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.330.180 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,30 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 2.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.330.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Augustvænget 6, Bramdrupdam 6000 Kolding	156 m²	58 m	08-05-2025	1.595.000 kr.	10.224 kr./m²
Augustvænget 14 6000 Kolding	148 m²	48 m	28-09-2026	1.900.000 kr.	12.838 kr./m²
Augustvænget 12, Bramdrupdam 6000 Kolding	204 m²	57 m	31-01-2025	2.245.000 kr.	11.005 kr./m²
Augustvænget 7, Bramdrupdam 6000 Kolding	127 m²	77 m	06-10-2025	2.100.000 kr.	16.535 kr./m²
Augustvænget 43, Bramdrupdam 6000 Kolding	127 m²	193 m	25-08-2025	2.100.000 kr.	16.535 kr./m²
Augustvænget 44, Bramdrupdam 6000 Kolding	106 m²	231 m	05-03-2026	1.895.000 kr.	17.877 kr./m²
Februarvænget 20, Bramdrupdam 6000 Kolding	170 m²	198 m	23-10-2025	2.950.000 kr.	17.353 kr./m²
Majvænget 58, Bramdrupdam 6000 Kolding	170 m²	375 m	26-12-2024	2.500.000 kr.	14.706 kr./m²
Mirabellevej 6, Bramdrupdam 6000 Kolding	172 m²	537 m	21-04-2024	3.310.000 kr.	19.244 kr./m²
Mirabellevej 18, Bramdrupdam 6000 Kolding	180 m²	453 m	17-06-2025	4.150.000 kr.	23.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu