Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8963 Auning

Auningkærvej 2, Auning Mark

Landejendom · 135 m² · bygget 1914

Om boligen

Landejendom på 135 m², grund på 101.052 m², 4 værelser, opført i 1914. Beliggende i Norddjurs Kommune (8963). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1914
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
101052 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
602.600 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.214 kr/m².2.645.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk135 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)101052 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.750.272 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+44,75 pct. siden sep. 2024
229k6,3M12,4M18,5M24,6M1992199520002003200720102013201720202023202630. sep. 20243.350.000 kr.9. okt. 20251.900.000 kr.12. jan. 20261.900.000 kr.I dag · vores estimat2.750.272 kr.Markedet · 1992625.455 kr.Markedet · 1993229.230 kr.Markedet · 19941.142.370 kr.Markedet · 1995935.955 kr.Markedet · 1996514.620 kr.Markedet · 1999905.040 kr.Markedet · 20002.742.930 kr.Markedet · 20012.807.460 kr.Markedet · 20023.323.835 kr.Markedet · 2003599.940 kr.Markedet · 20054.486.725 kr.Markedet · 2006937.440 kr.Markedet · 20071.007.775 kr.Markedet · 20081.739.610 kr.Markedet · 20091.738.800 kr.Markedet · 20101.327.455 kr.Markedet · 20112.275.695 kr.Markedet · 20122.428.920 kr.Markedet · 201312.496.005 kr.Markedet · 20142.181.465 kr.Markedet · 2015623.025 kr.Markedet · 20171.119.960 kr.Markedet · 20181.272.915 kr.Markedet · 2019400.005 kr.Markedet · 20201.288.575 kr.Markedet · 20211.288.575 kr.Markedet · 20221.499.985 kr.Markedet · 20234.100.760 kr.Markedet · 20241.955.070 kr.Markedet · 20252.637.495 kr.Markedet · 202624.561.225 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8963 (landejendom)

Markedsudvikling i 8963 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
9. okt. 2025 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
12. jan. 2026 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.750.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2025okt.Ejerskifte1.900.000 kr.
  • 2024nov.Ejerskifte
  • sep.Ejerskifte3.350.000 kr.
  • 2010jan.Ejerskifte
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Auningkærvej 4, Auning Mark
8963 Auning		166 m²325 m27-10-20254.150.000 kr.25.000 kr./m²
Krusborgvej 1
8963 Auning		134 m²2,9 km13-09-20263.300.000 kr.24.627 kr./m²
Ringvej 16, Ring
8963 Auning		130 m²2,9 km12-12-20241.545.000 kr.11.885 kr./m²
Gjesingvej 12, Tårup Mark
8963 Auning		198 m²1,9 km06-06-20242.950.000 kr.14.899 kr./m²
Bjergeshøjvej 4, V Alling Mk
8963 Auning		142 m²5,8 km09-12-20242.650.000 kr.18.662 kr./m²
Hovedgaden 50B, Ø Alling
8963 Auning		156 m²5,0 km19-08-20241.540.000 kr.9.872 kr./m²
Liltvedvej 17, Liltved
8963 Auning		176 m²4,5 km06-05-20263.500.000 kr.19.886 kr./m²
Liltvedvej 42, Liltved
8963 Auning		187 m²4,0 km29-04-20242.630.000 kr.14.064 kr./m²
Hovedgaden 50A, Ø Alling
8963 Auning		219 m²5,0 km19-08-20241.540.000 kr.7.032 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden