Auningvej 3

Villa · 146 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.065 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1977. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 1065 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.587.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.586.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.953 kr/m².4.560.950 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAuningvej gns: 30.412 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.783 kr/m²-7,20 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.834.241 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-4,56 pct. siden sep. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2001 · Alm. Salg: 2.075.000 kr.
14. jan. 2026 · Alm. Salg: 5.065.000 kr.
17. mar. 2026 · Alm. Salg: 5.065.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.834.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg5.065.000 kr.
jan.Ejerskifte5.065.000 kr.
2001sep.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
1983jun.Ejerskifte
1977Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Auningvej 7 4600 Køge	209 m²	64 m	07-11-2024	5.100.000 kr.	24.402 kr./m²
Ardenvej 4 4600 Køge	148 m²	111 m	21-09-2026	5.550.000 kr.	37.500 kr./m²
Gennervej 3 4600 Køge	148 m²	344 m	10-12-2024	4.200.000 kr.	28.378 kr./m²
Clara Frijsvej 23 4600 Køge	146 m²	478 m	18-01-2024	4.732.000 kr.	32.411 kr./m²
Dybvadvej 5 4600 Køge	141 m²	217 m	21-12-2023	5.650.000 kr.	40.071 kr./m²
Ørnhøjvej 11 4600 Køge	149 m²	334 m	14-02-2024	3.950.000 kr.	26.510 kr./m²
Gennervej 8 4600 Køge	142 m²	281 m	24-06-2024	2.700.000 kr.	19.014 kr./m²
Dybbølvej 1 4600 Køge	152 m²	220 m	01-04-2025	4.982.500 kr.	32.780 kr./m²
Østrupvej 16 4600 Køge	153 m²	293 m	18-04-2024	3.850.000 kr.	25.163 kr./m²
Langesvej 26 4600 Køge	147 m²	654 m	03-10-2024	4.895.000 kr.	33.299 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu