Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8963 Auning

Auningvej 6, Gjesing

Landejendom · 253 m² · bygget 1953

Om boligen

Landejendom på 253 m², grund på 82.090 m², 6 værelser, opført i 1953, renoveret i 1978. Beliggende i Norddjurs Kommune (8963). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
253 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
82090 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
416.500 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.178 kr/m².8.787.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAuningvej gns: 6.711 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8963-snit 75.483 kr/m²-91,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk253 m² vs. 214 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Stor grund (>2000 m²)82090 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  7. 7Vores vurdering7.364.615 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+227,32 pct. siden nov. 2022
430k11,8M23,2M34,6M46,0M1992199520002003200720102013201720202023202630. nov. 20222.250.000 kr.I dag · vores estimat7.364.615 kr.Markedet · 19921.172.149 kr.Markedet · 1993429.594 kr.Markedet · 19942.140.886 kr.Markedet · 19951.754.049 kr.Markedet · 1996964.436 kr.Markedet · 19991.696.112 kr.Markedet · 20005.140.454 kr.Markedet · 20015.261.388 kr.Markedet · 20026.229.113 kr.Markedet · 20031.124.332 kr.Markedet · 20058.408.455 kr.Markedet · 20061.756.832 kr.Markedet · 20071.888.645 kr.Markedet · 20083.260.158 kr.Markedet · 20093.258.640 kr.Markedet · 20102.487.749 kr.Markedet · 20114.264.821 kr.Markedet · 20124.551.976 kr.Markedet · 201323.418.439 kr.Markedet · 20144.088.227 kr.Markedet · 20151.167.595 kr.Markedet · 20172.098.888 kr.Markedet · 20182.385.537 kr.Markedet · 2019749.639 kr.Markedet · 20202.414.885 kr.Markedet · 20212.414.885 kr.Markedet · 20222.811.083 kr.Markedet · 20237.685.128 kr.Markedet · 20243.663.946 kr.Markedet · 20254.942.861 kr.Markedet · 202646.029.555 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8963 (landejendom)

Markedsudvikling i 8963 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 253 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
7.364.615 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2014dec.Ejerskifte
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Auningvej 60, Vrangbæk
8963 Auning		276 m²2,7 km09-09-20241.250.000 kr.4.529 kr./m²
Markvangen 2B, Gjesing
8963 Auning		305 m²1,3 km16-09-20244.800.000 kr.15.738 kr./m²
Gjesingvej 12, Tårup Mark
8963 Auning		198 m²2,4 km06-06-20242.950.000 kr.14.899 kr./m²
Krusborgvej 1
8963 Auning		134 m²786 m13-09-20263.300.000 kr.24.627 kr./m²
Auningkærvej 4, Auning Mark
8963 Auning		166 m²3,9 km27-10-20254.150.000 kr.25.000 kr./m²
Auningkærvej 2, Auning Mark
8963 Auning		135 m²3,7 km06-10-20251.900.000 kr.14.074 kr./m²
Liltvedvej 42, Liltved
8963 Auning		187 m²6,0 km29-04-20242.630.000 kr.14.064 kr./m²
Liltvedvej 17, Liltved
8963 Auning		176 m²6,3 km06-05-20263.500.000 kr.19.886 kr./m²
Hovedgaden 50A, Ø Alling
8963 Auning		219 m²7,7 km19-08-20241.540.000 kr.7.032 kr./m²
Århusvej 33, Ring
8963 Auning		340 m²6,4 km05-03-202661.858.000 kr.181.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden