Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4600 Køge

Auningvej 7

Villa · 209 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 988 m², 8 værelser, opført i 1971. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
988 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.362.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.625.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.580 kr/m².6.358.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAuningvej gns: 30.412 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.931 kr/m²-7,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.322.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,98 pct. siden dec. 2024
855k2,6M4,3M6,0M7,7M1992199620002004200820122016202020241. dec. 20245.100.000 kr.I dag · vores estimat6.322.918 kr.Markedet · 19921.119.613 kr.Markedet · 1993960.355 kr.Markedet · 19941.140.095 kr.Markedet · 19951.343.661 kr.Markedet · 19961.365.188 kr.Markedet · 19971.578.159 kr.Markedet · 19981.810.358 kr.Markedet · 19992.171.092 kr.Markedet · 20002.237.345 kr.Markedet · 20012.267.650 kr.Markedet · 20022.571.745 kr.Markedet · 20032.592.854 kr.Markedet · 20042.323.871 kr.Markedet · 20052.921.402 kr.Markedet · 20064.015.099 kr.Markedet · 20074.332.988 kr.Markedet · 20083.741.727 kr.Markedet · 20093.451.426 kr.Markedet · 20102.645.522 kr.Markedet · 20112.890.470 kr.Markedet · 20122.631.937 kr.Markedet · 20132.875.422 kr.Markedet · 20142.613.963 kr.Markedet · 20152.777.819 kr.Markedet · 20163.477.551 kr.Markedet · 20173.903.493 kr.Markedet · 20184.006.739 kr.Markedet · 20194.293.069 kr.Markedet · 20204.386.283 kr.Markedet · 20214.963.332 kr.Markedet · 20225.544.979 kr.Markedet · 20234.683.063 kr.Markedet · 20245.401.187 kr.Markedet · 20255.538.709 kr.Markedet · 20265.958.381 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2024 · Alm. Salg
5.100.000 kr.
I dag · vores estimat
6.322.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg5.100.000 kr.
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Auningvej 3
4600 Køge		146 m²64 m17-03-20265.065.000 kr.34.692 kr./m²
Dybvadvej 9
4600 Køge		207 m²227 m21-07-20266.800.000 kr.32.850 kr./m²
Dybbølvej 8
4600 Køge		204 m²336 m19-08-20258.350.000 kr.40.931 kr./m²
Dybvadvej 4
4600 Køge		200 m²215 m24-08-20266.920.000 kr.34.600 kr./m²
Barritvej 13
4600 Køge		201 m²295 m12-01-20254.701.000 kr.23.388 kr./m²
Dybvadvej 2
4600 Køge		194 m²231 m06-05-20266.400.000 kr.32.990 kr./m²
Tangmosevej 66
4600 Køge		213 m²1,1 km15-10-20245.800.000 kr.27.230 kr./m²
Tøxensvej 6
4600 Køge		216 m²1,0 km07-05-20258.300.000 kr.38.426 kr./m²
Varnæsvej 5
4600 Køge		188 m²521 m24-08-20256.375.000 kr.33.910 kr./m²
Langesvej 28
4600 Køge		182 m²584 m15-01-20244.875.000 kr.26.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden