Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Aurehøjvej 17A

Villa · 160 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 788 m², 7 værelser, opført i 1950. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
788 m²
Indbygget garage
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
16.838.000 kr.
Offentlig grundværdi
10.603.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 95.188 kr/m².15.254.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Få renoverings-signaler: Prisstigning 441% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering14.265.975 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,46 pct. siden sep. 2018
820k4,3M7,9M11,4M14,9M19921996200020042008201220162020202418. sep. 20182.625.000 kr.30. sep. 202314.200.000 kr.I dag · vores estimat14.265.975 kr.Markedet · 19921.132.960 kr.Markedet · 19931.397.440 kr.Markedet · 19941.234.400 kr.Markedet · 19951.444.320 kr.Markedet · 19961.511.840 kr.Markedet · 19971.782.880 kr.Markedet · 19981.857.920 kr.Markedet · 19992.417.280 kr.Markedet · 20002.568.480 kr.Markedet · 20013.048.960 kr.Markedet · 20022.763.680 kr.Markedet · 20033.271.680 kr.Markedet · 20043.303.200 kr.Markedet · 20053.840.000 kr.Markedet · 20064.111.680 kr.Markedet · 20076.231.520 kr.Markedet · 20086.403.840 kr.Markedet · 20095.509.920 kr.Markedet · 20105.172.800 kr.Markedet · 20115.302.880 kr.Markedet · 20125.729.120 kr.Markedet · 20135.510.240 kr.Markedet · 20145.808.640 kr.Markedet · 20156.073.120 kr.Markedet · 20166.345.440 kr.Markedet · 20176.632.000 kr.Markedet · 20186.689.920 kr.Markedet · 20197.886.400 kr.Markedet · 20209.123.680 kr.Markedet · 20219.584.160 kr.Markedet · 202212.882.240 kr.Markedet · 202310.166.080 kr.Markedet · 202410.206.400 kr.Markedet · 202510.956.480 kr.Markedet · 202613.101.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 2018 · Alm. Salg
2.625.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg
14.200.000 kr.
I dag · vores estimat
14.265.975 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg14.200.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte2.625.000 kr.
  • 2003dec.Ejerandel overdraget
  • 1991mar.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandengen 4
2900 Hellerup		160 m²571 m05-12-202419.250.000 kr.120.312 kr./m²
Vingårds Alle 42
2900 Hellerup		159 m²709 m12-04-202614.500.000 kr.91.195 kr./m²
Gardes Alle 24
2900 Hellerup		165 m²624 m10-04-202415.500.000 kr.93.939 kr./m²
Hartmannsvej 5A
2900 Hellerup		154 m²699 m28-11-20258.500.000 kr.55.195 kr./m²
Stigaardsvej 14
2900 Hellerup		161 m²990 m02-06-202516.500.000 kr.102.484 kr./m²
Kaas Alle 27
2900 Hellerup		161 m²1,1 km12-10-202516.750.000 kr.104.037 kr./m²
Toftholm Alle 9
2900 Hellerup		163 m²1,0 km20-10-202412.100.000 kr.74.233 kr./m²
Mantziusvej 8
2900 Hellerup		162 m²1,1 km30-07-202417.850.000 kr.110.185 kr./m²
Torkel Badens Vej 5
2900 Hellerup		152 m²808 m01-07-202415.895.000 kr.104.572 kr./m²
Ingeborgvej 65
2900 Hellerup		164 m²1,0 km05-06-202615.700.000 kr.95.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden