Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Aurehøjvej 17B, st.

Ejerlejlighed · 193 m² · bygget 1914

Om boligen

Ejerlejlighed på 193 m², 5 værelser, opført i 1914, renoveret i 1969. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1914
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
337 m²
Bebygget areal
193 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen bevaringsværdig

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
14.282.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.148.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.265 kr/m².13.909.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering12.556.257 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,63 pct. siden apr. 2017
1,3M4,6M7,9M11,2M14,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 201712.425.000 kr.30. sep. 202014.050.000 kr.I dag · vores estimat12.556.257 kr.Markedet · 19921.509.260 kr.Markedet · 19931.978.636 kr.Markedet · 19941.648.606 kr.Markedet · 19951.839.869 kr.Markedet · 19961.300.627 kr.Markedet · 19971.996.778 kr.Markedet · 19982.576.550 kr.Markedet · 19992.343.792 kr.Markedet · 20003.325.969 kr.Markedet · 20014.175.941 kr.Markedet · 20024.122.094 kr.Markedet · 20033.724.514 kr.Markedet · 20044.631.228 kr.Markedet · 20055.932.434 kr.Markedet · 20067.076.731 kr.Markedet · 20076.366.491 kr.Markedet · 20088.808.134 kr.Markedet · 20094.985.769 kr.Markedet · 20105.979.719 kr.Markedet · 20116.655.219 kr.Markedet · 20125.838.829 kr.Markedet · 20136.210.547 kr.Markedet · 20146.441.375 kr.Markedet · 20156.381.545 kr.Markedet · 20167.765.162 kr.Markedet · 20177.538.966 kr.Markedet · 20187.756.670 kr.Markedet · 20199.369.957 kr.Markedet · 202010.084.636 kr.Markedet · 202110.017.665 kr.Markedet · 202210.848.144 kr.Markedet · 202311.048.478 kr.Markedet · 202410.798.736 kr.Markedet · 202512.257.623 kr.Markedet · 202613.852.575 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
12.425.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg
14.050.000 kr.
I dag · vores estimat
12.556.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg14.050.000 kr.
  • 2017apr.Ejerskifte12.425.000 kr.
  • 2009sep.Ejerandel overdraget
  • 1993apr.Ejerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aurehøjvej 26C, 2.
2900 Hellerup		128 m²131 m08-12-20247.002.000 kr.54.703 kr./m²
Duntzfelts Alle 16, 1. th
2900 Hellerup		193 m²137 m06-10-202515.750.000 kr.81.606 kr./m²
Strandvejen 112, 1. tv
2900 Hellerup		191 m²295 m07-07-202513.200.000 kr.69.110 kr./m²
Gersonsvej 14, st.
2900 Hellerup		181 m²192 m26-07-202410.995.000 kr.60.746 kr./m²
Strandparksvej 7, st.
2900 Hellerup		189 m²549 m20-05-202514.400.000 kr.76.190 kr./m²
Onsgårdsvej 31, 1.
2900 Hellerup		195 m²633 m29-10-202514.300.000 kr.73.333 kr./m²
Tranevænget 8, 2. tv
2900 Hellerup		200 m²696 m04-06-202612.795.000 kr.63.975 kr./m²
Tranevænget 8, st. tv
2900 Hellerup		200 m²696 m09-02-202515.250.000 kr.76.250 kr./m²
Ahlmanns Alle 5, kl. tv
2900 Hellerup		174 m²230 m06-06-20248.900.000 kr.51.149 kr./m²
Callisensvej 36, st.
2900 Hellerup		211 m²513 m01-01-202426.500.000 kr.125.592 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden