Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Aurehøjvej 23

Villa · 251 m² · bygget 1896

Om boligen

Villa på 251 m², grund på 1.089 m², 7 værelser, opført i 1896. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1896
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
251 m²
Samlet bygningsareal
251 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
1089 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
26.718.000 kr.
Offentlig grundværdi
11.550.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 78.954 kr/m².19.414.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering18.003.820 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+420,64 pct. siden aug. 1997
1,3M6,8M12,2M17,7M23,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 19973.458.000 kr.I dag · vores estimat18.003.820 kr.Markedet · 19921.777.331 kr.Markedet · 19932.192.234 kr.Markedet · 19941.936.465 kr.Markedet · 19952.265.777 kr.Markedet · 19962.371.699 kr.Markedet · 19972.796.893 kr.Markedet · 19982.914.612 kr.Markedet · 19993.792.108 kr.Markedet · 20004.029.303 kr.Markedet · 20014.783.056 kr.Markedet · 20024.335.523 kr.Markedet · 20035.132.448 kr.Markedet · 20045.181.895 kr.Markedet · 20056.024.000 kr.Markedet · 20066.450.198 kr.Markedet · 20079.775.697 kr.Markedet · 200810.046.024 kr.Markedet · 20098.643.687 kr.Markedet · 20108.114.830 kr.Markedet · 20118.318.893 kr.Markedet · 20128.987.557 kr.Markedet · 20138.644.189 kr.Markedet · 20149.112.304 kr.Markedet · 20159.527.207 kr.Markedet · 20169.954.409 kr.Markedet · 201710.403.950 kr.Markedet · 201810.494.812 kr.Markedet · 201912.371.790 kr.Markedet · 202014.312.773 kr.Markedet · 202115.035.151 kr.Markedet · 202220.209.014 kr.Markedet · 202315.948.038 kr.Markedet · 202416.011.290 kr.Markedet · 202517.187.978 kr.Markedet · 202620.553.637 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 251 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1997 · Alm. Salg
3.458.000 kr.
I dag · vores estimat
18.003.820 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997aug.Solgt, alm. frit salg3.458.000 kr.
  • 1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Duntzfelts Alle 33
2900 Hellerup		255 m²166 m22-12-202522.900.000 kr.89.804 kr./m²
Almevej 4
2900 Hellerup		247 m²647 m08-04-202521.200.000 kr.85.830 kr./m²
Hellerupvej 19
2900 Hellerup		264 m²369 m17-12-202415.995.000 kr.60.587 kr./m²
Carolinevej 4
2900 Hellerup		250 m²809 m07-03-202428.500.000 kr.114.000 kr./m²
Egebjerg Alle 2
2900 Hellerup		243 m²599 m08-10-202418.500.000 kr.76.132 kr./m²
Henningsens Alle 9
2900 Hellerup		232 m²299 m05-10-202522.500.000 kr.96.983 kr./m²
Svejagervej 1
2900 Hellerup		252 m²969 m30-12-202517.500.000 kr.69.444 kr./m²
Hyrdevej 2
2900 Hellerup		248 m²938 m22-05-202413.900.000 kr.56.048 kr./m²
Ingeborgvej 63
2900 Hellerup		252 m²1,0 km14-12-202313.900.000 kr.55.159 kr./m²
Svanemøllevej 107
2900 Hellerup		225 m²290 m17-10-202419.250.000 kr.85.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden