Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Aurevang 7

Rækkehus · 165 m² · bygget 1939

Om boligen

Rækkehus på 165 m², grund på 291 m², 6 værelser, opført i 1939. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1939
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
291 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.952.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.518.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 88.374 kr/m².14.069.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering13.046.259 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,90 pct. siden dec. 2023
1,1M4,5M7,9M11,3M14,7M19921996200020042008201220162020202430. dec. 202310.200.000 kr.I dag · vores estimat13.046.259 kr.Markedet · 19921.311.750 kr.Markedet · 19931.277.925 kr.Markedet · 19941.262.085 kr.Markedet · 19951.924.560 kr.Markedet · 19961.706.925 kr.Markedet · 19972.097.480 kr.Markedet · 19982.914.560 kr.Markedet · 19993.256.605 kr.Markedet · 20003.016.200 kr.Markedet · 20013.007.785 kr.Markedet · 20022.675.145 kr.Markedet · 20033.265.680 kr.Markedet · 20043.468.795 kr.Markedet · 20054.509.450 kr.Markedet · 20065.499.945 kr.Markedet · 20076.758.730 kr.Markedet · 20085.203.110 kr.Markedet · 20098.642.865 kr.Markedet · 20106.173.970 kr.Markedet · 20118.824.530 kr.Markedet · 20125.499.945 kr.Markedet · 20135.232.810 kr.Markedet · 20146.196.740 kr.Markedet · 20156.583.005 kr.Markedet · 20167.748.895 kr.Markedet · 20177.821.330 kr.Markedet · 20187.083.450 kr.Markedet · 20199.330.420 kr.Markedet · 20208.107.935 kr.Markedet · 202110.014.180 kr.Markedet · 202210.231.155 kr.Markedet · 202312.374.010 kr.Markedet · 202411.904.585 kr.Markedet · 202510.651.080 kr.Markedet · 202610.206.735 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
10.200.000 kr.
I dag · vores estimat
13.046.259 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg10.200.000 kr.
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agavevej 11
2900 Hellerup		163 m²577 m18-10-202517.495.000 kr.107.331 kr./m²
Agavevej 9
2900 Hellerup		159 m²575 m20-03-202413.100.000 kr.82.390 kr./m²
Høyrups Alle 28A
2900 Hellerup		156 m²622 m23-02-202518.500.000 kr.118.590 kr./m²
Sundvænget 44
2900 Hellerup		170 m²944 m23-06-202525.850.000 kr.152.059 kr./m²
Baunegårdsvej 69B
2900 Hellerup		163 m²1,4 km02-11-202511.650.000 kr.71.472 kr./m²
Hesseltoften 16
2900 Hellerup		170 m²1,3 km11-09-202512.250.000 kr.72.059 kr./m²
Svejagervej 50
2900 Hellerup		156 m²1,1 km27-02-202510.400.000 kr.66.667 kr./m²
Heslegårdsvej 5
2900 Hellerup		153 m²1,2 km06-11-20258.950.000 kr.58.497 kr./m²
Heslegårdsvej 21
2900 Hellerup		153 m²1,3 km27-04-20248.800.000 kr.57.516 kr./m²
Vingårds Alle 51
2900 Hellerup		141 m²701 m29-10-202513.700.000 kr.97.163 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden