Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Auroravej 1

Villa · 145 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.009 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2015
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
1009 m²
Indbygget carport
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.014.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.673.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.621 kr/m².4.187.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAuroravej gns: 30.294 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.800 kr/m²+17,40 pct.
  3. 3Vores vurdering4.506.623 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,01 pct. siden mar. 2018
583k1,6M2,7M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20183.495.000 kr.30. nov. 20254.795.000 kr.I dag · vores estimat4.506.623 kr.Markedet · 1992720.070 kr.Markedet · 1993771.400 kr.Markedet · 1994769.950 kr.Markedet · 1995804.460 kr.Markedet · 1996813.015 kr.Markedet · 1997845.060 kr.Markedet · 1998953.665 kr.Markedet · 19991.076.625 kr.Markedet · 20001.380.255 kr.Markedet · 2001899.725 kr.Markedet · 20021.507.130 kr.Markedet · 20031.563.825 kr.Markedet · 20041.603.700 kr.Markedet · 20052.034.640 kr.Markedet · 20062.308.980 kr.Markedet · 20072.492.115 kr.Markedet · 20082.302.890 kr.Markedet · 20092.147.160 kr.Markedet · 20101.905.155 kr.Markedet · 20111.933.285 kr.Markedet · 20121.614.720 kr.Markedet · 20132.169.345 kr.Markedet · 20141.282.815 kr.Markedet · 20151.885.000 kr.Markedet · 20161.892.395 kr.Markedet · 20172.069.295 kr.Markedet · 20182.175.000 kr.Markedet · 20192.183.120 kr.Markedet · 20202.605.505 kr.Markedet · 20212.936.685 kr.Markedet · 20223.109.670 kr.Markedet · 20232.744.415 kr.Markedet · 20243.206.675 kr.Markedet · 20253.170.135 kr.Markedet · 20263.513.060 kr.Markedet · 20274.459.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg
4.795.000 kr.
I dag · vores estimat
4.506.623 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg4.795.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte3.495.000 kr.
  • 2015Bygget
  • 2014aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
  • 1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Auroravej 7
4300 Holbæk		170 m²74 m07-07-20245.150.000 kr.30.294 kr./m²
Auroravej 13
4300 Holbæk		245 m²136 m22-02-20246.500.000 kr.26.531 kr./m²
Skætterivej 29
4300 Holbæk		145 m²179 m01-07-20265.245.000 kr.36.172 kr./m²
Oldtoften 11
4300 Holbæk		146 m²404 m14-07-20264.950.000 kr.33.904 kr./m²
Oldhøjen 98
4300 Holbæk		150 m²277 m10-05-20244.200.000 kr.28.000 kr./m²
Regnbuen 31
4300 Holbæk		140 m²388 m21-05-20243.395.000 kr.24.250 kr./m²
Valmuevej 4
4300 Holbæk		143 m²608 m16-12-20253.100.000 kr.21.678 kr./m²
Jeppes Torp 3, Tjebberup
4300 Holbæk		141 m²573 m11-09-20242.685.000 kr.19.043 kr./m²
Tjebberupvej 7, Tjebberup
4300 Holbæk		151 m²506 m22-10-20263.500.000 kr.23.179 kr./m²
Blomsterhaven 51
4300 Holbæk		136 m²346 m30-10-20243.150.000 kr.23.162 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden