Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Auroravej 54

Villa · 204 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 1.089 m², 6 værelser, opført i 2002. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
204 m²
Grundareal
1089 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.382.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.176.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.806 kr/m².4.429.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAuroravej gns: 23.607 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 21.847 kr/m²+8,10 pct.
  3. 3Vores vurdering4.745.268 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,14 pct. siden feb. 2026
458k1,9M3,4M4,9M6,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20264.800.000 kr.I dag · vores estimat4.745.268 kr.Markedet · 1992993.276 kr.Markedet · 1993958.596 kr.Markedet · 1994968.184 kr.Markedet · 19951.063.248 kr.Markedet · 19961.231.956 kr.Markedet · 19971.593.852 kr.Markedet · 19981.409.640 kr.Markedet · 1999457.572 kr.Markedet · 20001.161.780 kr.Markedet · 20011.743.588 kr.Markedet · 20021.689.324 kr.Markedet · 20031.724.412 kr.Markedet · 20041.783.980 kr.Markedet · 20052.212.788 kr.Markedet · 20062.393.328 kr.Markedet · 20072.590.188 kr.Markedet · 20082.790.924 kr.Markedet · 20093.476.772 kr.Markedet · 20102.591.412 kr.Markedet · 20112.424.132 kr.Markedet · 20121.990.428 kr.Markedet · 20132.030.004 kr.Markedet · 20141.891.284 kr.Markedet · 20152.693.208 kr.Markedet · 20163.817.248 kr.Markedet · 20172.825.808 kr.Markedet · 20183.333.564 kr.Markedet · 20193.646.296 kr.Markedet · 20203.450.048 kr.Markedet · 20213.615.492 kr.Markedet · 20224.003.908 kr.Markedet · 20233.866.412 kr.Markedet · 20244.289.916 kr.Markedet · 20254.371.516 kr.Markedet · 20263.632.424 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
4.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.745.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
  • 2002Bygget
  • 2001jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Auroravej 13
9210 Aalborg SØ		171 m²67 m30-09-20253.950.000 kr.23.099 kr./m²
Auroravej 7
9210 Aalborg SØ		152 m²87 m09-03-20253.600.000 kr.23.684 kr./m²
Selenevej 10B
9210 Aalborg SØ		198 m²124 m11-10-20243.150.000 kr.15.909 kr./m²
Heliosvej 18
9210 Aalborg SØ		210 m²230 m16-01-20254.500.000 kr.21.429 kr./m²
Heravej 169
9210 Aalborg SØ		193 m²119 m16-06-20243.700.000 kr.19.171 kr./m²
Gaias Alle 5
9210 Aalborg SØ		208 m²458 m05-05-20257.800.000 kr.37.500 kr./m²
Granlyvej 3
9210 Aalborg SØ		203 m²629 m14-01-20252.995.000 kr.14.754 kr./m²
D.G. Monrads Vej 10
9210 Aalborg SØ		199 m²481 m03-09-20263.850.000 kr.19.347 kr./m²
Egebakken 4
9210 Aalborg SØ		201 m²646 m20-09-20264.400.000 kr.21.891 kr./m²
Elektravej 28
9210 Aalborg SØ		203 m²796 m21-10-20266.350.000 kr.31.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden