Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5450 Otterup

Ausasvej 6, Østerballe

Fritidshus · 60 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.524 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
1524 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold
Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
440.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i ØsterballeMedian pris/m² for fritidshus i Østerballe (5450, sidste 24 mdr.): 19.417 kr/m² × 60 m².1.165.020 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 73 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.281.547 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+253,04 pct. siden aug. 1996
172k534k896k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 1996363.000 kr.3. nov. 1996363.000 kr.I dag · vores estimat1.281.547 kr.Markedet · 1992282.360 kr.Markedet · 1993374.100 kr.Markedet · 1994333.360 kr.Markedet · 1995319.080 kr.Markedet · 1996336.300 kr.Markedet · 1997486.420 kr.Markedet · 1998355.920 kr.Markedet · 1999511.200 kr.Markedet · 2000666.480 kr.Markedet · 2001480.180 kr.Markedet · 2002617.280 kr.Markedet · 2003600.000 kr.Markedet · 2004577.020 kr.Markedet · 2005658.320 kr.Markedet · 20061.034.160 kr.Markedet · 20071.089.120 kr.Markedet · 20081.047.480 kr.Markedet · 2009708.540 kr.Markedet · 20101.042.560 kr.Markedet · 20111.066.260 kr.Markedet · 20121.106.580 kr.Markedet · 2013553.860 kr.Markedet · 2014540.000 kr.Markedet · 2015933.960 kr.Markedet · 2016943.800 kr.Markedet · 2017960.960 kr.Markedet · 2018736.500 kr.Markedet · 2019929.400 kr.Markedet · 2020979.380 kr.Markedet · 20211.318.920 kr.Markedet · 20221.408.320 kr.Markedet · 20231.435.080 kr.Markedet · 20241.482.540 kr.Markedet · 20251.475.880 kr.Markedet · 20261.388.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1996 · Alm. Salg
363.000 kr.
3. nov. 1996 · Alm. Salg
363.000 kr.
I dag · vores estimat
1.281.547 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996nov.Solgt, alm. frit salg363.000 kr.
  • aug.Ejerskifte363.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ausasvej 3, Østerballe
5450 Otterup		69 m²52 m01-07-20261.800.000 kr.26.087 kr./m²
Ausasvej 3, Østerballe
5450 Otterup		69 m²52 m27-11-2024886.000 kr.12.841 kr./m²
Ausasvej 4, Østerballe
5450 Otterup		93 m²21 m01-04-20251.300.000 kr.13.978 kr./m²
Ausasvej 7, Østerballe
5450 Otterup		98 m²40 m02-07-20261.675.000 kr.17.092 kr./m²
Ausasvej 7, Østerballe
5450 Otterup		98 m²40 m06-06-20241.450.000 kr.14.796 kr./m²
Erikshåb 49, Østerballe
5450 Otterup		60 m²237 m10-03-20243.450.000 kr.57.500 kr./m²
Olufsvej 10, Østerballe
5450 Otterup		60 m²325 m24-03-20261.165.000 kr.19.417 kr./m²
Olufsvej 8, Østerballe
5450 Otterup		60 m²337 m23-07-2024940.000 kr.15.667 kr./m²
Rørmosevej 17, Østerballe
5450 Otterup		61 m²260 m04-04-20241.360.000 kr.22.295 kr./m²
Erikshåb 59, Østerballe
5450 Otterup		63 m²210 m28-05-20251.450.000 kr.23.016 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden