Avedøre Enghavevej 7

Villa · 187 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 674 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 674 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.301.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.587.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.541 kr/m².6.085.000 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering7.024.016 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,69 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.024.016 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Avedøre Enghavevej 2 2650 Hvidovre	132 m²	74 m	16-06-2026	5.350.000 kr.	40.530 kr./m²
Avedøre Enghavevej 22 2650 Hvidovre	98 m²	262 m	29-07-2026	4.905.000 kr.	50.051 kr./m²
Frydenstrands Alle 39 2650 Hvidovre	184 m²	218 m	04-05-2024	5.900.000 kr.	32.065 kr./m²
Strandløbervej 43 2650 Hvidovre	191 m²	339 m	21-09-2024	6.375.000 kr.	33.377 kr./m²
Søstrand Alle 1 2650 Hvidovre	181 m²	404 m	04-12-2025	5.500.000 kr.	30.387 kr./m²
Heldagervej 4 2650 Hvidovre	186 m²	657 m	27-11-2025	4.995.000 kr.	26.855 kr./m²
Dryadevej 14 2650 Hvidovre	190 m²	725 m	26-03-2024	7.025.000 kr.	36.974 kr./m²
Rylevej 1 2650 Hvidovre	191 m²	736 m	02-07-2026	6.100.000 kr.	31.937 kr./m²
Søstrand Alle 20 2650 Hvidovre	175 m²	437 m	17-02-2026	8.705.000 kr.	49.743 kr./m²
Krebsevej 51 2650 Hvidovre	179 m²	677 m	09-10-2024	5.995.000 kr.	33.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu