Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Avedøregårdsvej 5

Villa · 187 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1935. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.728.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.710.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.311 kr/m².5.312.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAvedøregårdsvej gns: 35.000 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-27,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk187 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.624.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+261,71 pct. siden dec. 2004
1,1M3,1M5,1M7,1M9,2M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20041.555.000 kr.I dag · vores estimat5.624.571 kr.Markedet · 19921.147.619 kr.Markedet · 19931.300.024 kr.Markedet · 19941.227.655 kr.Markedet · 19951.286.186 kr.Markedet · 19961.802.680 kr.Markedet · 19971.672.154 kr.Markedet · 19981.643.543 kr.Markedet · 19992.257.651 kr.Markedet · 20002.015.112 kr.Markedet · 20012.196.128 kr.Markedet · 20022.313.938 kr.Markedet · 20032.808.553 kr.Markedet · 20042.517.768 kr.Markedet · 20053.056.889 kr.Markedet · 20064.102.406 kr.Markedet · 20074.059.022 kr.Markedet · 20084.129.521 kr.Markedet · 20093.305.599 kr.Markedet · 20103.561.041 kr.Markedet · 20113.387.318 kr.Markedet · 20123.148.893 kr.Markedet · 20133.156.373 kr.Markedet · 20143.563.098 kr.Markedet · 20154.443.681 kr.Markedet · 20164.130.830 kr.Markedet · 20174.754.475 kr.Markedet · 20184.623.949 kr.Markedet · 20195.124.174 kr.Markedet · 20205.973.341 kr.Markedet · 20216.570.245 kr.Markedet · 20226.706.194 kr.Markedet · 20236.441.589 kr.Markedet · 20246.651.216 kr.Markedet · 20257.316.562 kr.Markedet · 20268.886.801 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2004 · Alm. Salg
1.555.000 kr.
I dag · vores estimat
5.624.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004dec.Solgt, alm. frit salg1.555.000 kr.
  • 1978dec.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Avedøregårdsvej 51
2650 Hvidovre		185 m²436 m31-08-20266.950.000 kr.37.568 kr./m²
Avedøregårdsvej 51
2650 Hvidovre		185 m²436 m24-07-20266.950.000 kr.37.568 kr./m²
Avedøregårdsvej 22
2650 Hvidovre		174 m²133 m02-09-20247.425.000 kr.42.672 kr./m²
Avedøregårdsvej 69
2650 Hvidovre		164 m²602 m21-10-20254.250.000 kr.25.915 kr./m²
Avedøregårdsvej 68
2650 Hvidovre		150 m²566 m28-06-20255.225.000 kr.34.833 kr./m²
Avedøregårdsvej 10
2650 Hvidovre		136 m²51 m20-12-20232.975.000 kr.21.875 kr./m²
Avedøregårdsvej 42
2650 Hvidovre		142 m²316 m07-01-20254.700.000 kr.33.099 kr./m²
Avedøregårdsvej 1
2650 Hvidovre		241 m²64 m17-07-20265.750.000 kr.23.859 kr./m²
Avedøregårdsvej 33
2650 Hvidovre		120 m²258 m03-12-20255.350.000 kr.44.583 kr./m²
Avedøregårdsvej 34
2650 Hvidovre		114 m²242 m16-04-20243.550.000 kr.31.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden