Avlsmosevænget 17, Såby Sand

Villa · 153 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 981 m², 3 værelser, opført i 1983. Beliggende i Lejre Kommune (4330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 981 m²
Indbygget garage: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.074.000 kr.
Offentlig grundværdi: 916.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.822 kr/m².2.708.000 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.590.552 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+272,73 pct. siden apr. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. apr. 2000 · Alm. Salg: 695.022 kr.
I dag · vores estimat: 2.590.552 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000apr.Solgt, alm. frit salg695.022 kr.
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Avlsmosevænget 14, Såby Sand 4330 Hvalsø	134 m²	59 m	11-02-2025	1.800.000 kr.	13.433 kr./m²
Avlsmosevænget 20, Såby Sand 4330 Hvalsø	121 m²	75 m	29-04-2025	2.750.000 kr.	22.727 kr./m²
Avlsmosevænget 18, Såby Sand 4330 Hvalsø	202 m²	64 m	22-07-2024	2.950.000 kr.	14.604 kr./m²
Skullerupvej 14 4330 Hvalsø	171 m²	123 m	14-11-2023	2.500.000 kr.	14.620 kr./m²
Skullerupvej 12 4330 Hvalsø	111 m²	128 m	27-06-2025	1.300.000 kr.	11.712 kr./m²
Møllebjergvej 12 4330 Hvalsø	156 m²	2,9 km	15-11-2023	3.800.000 kr.	24.359 kr./m²
Rugvænget 10 4330 Hvalsø	152 m²	3,1 km	18-12-2024	3.450.000 kr.	22.697 kr./m²
Rosenvænget 1, Vester Såby 4330 Hvalsø	158 m²	3,0 km	09-10-2025	1.900.000 kr.	12.025 kr./m²
Hjortemarksvej 11 4330 Hvalsø	164 m²	2,7 km	05-02-2026	3.995.000 kr.	24.360 kr./m²
Liljevej 18, Vester Såby 4330 Hvalsø	149 m²	3,1 km	30-06-2025	2.635.000 kr.	17.685 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu