Avlsmosevænget 19, Såby Sand

Villa · 184 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 946 m², 7 værelser, opført i 2004. Beliggende i Lejre Kommune (4330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 946 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.881.000 kr.
Offentlig grundværdi: 903.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.459 kr/m².3.936.050 kr.
2Vores vurdering3.699.012 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+46,50 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2004 · Alm. Salg: 250.500 kr.
30. nov. 2012 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg: 2.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.699.012 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
2012nov.Ejerskifte2.195.000 kr.
2004jun.Ejerskifte250.500 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Avlsmosevænget 18, Såby Sand 4330 Hvalsø	202 m²	35 m	22-07-2024	2.950.000 kr.	14.604 kr./m²
Avlsmosevænget 14, Såby Sand 4330 Hvalsø	134 m²	32 m	11-02-2025	1.800.000 kr.	13.433 kr./m²
Avlsmosevænget 20, Såby Sand 4330 Hvalsø	121 m²	52 m	29-04-2025	2.750.000 kr.	22.727 kr./m²
Skullerupvej 14 4330 Hvalsø	171 m²	138 m	14-11-2023	2.500.000 kr.	14.620 kr./m²
Byager 12, Nr Hvalsø 4330 Hvalsø	186 m²	2,6 km	12-04-2025	4.695.000 kr.	25.242 kr./m²
Kjærgårds Vænge 21, Nr Hvalsø 4330 Hvalsø	180 m²	2,9 km	18-03-2025	5.170.000 kr.	28.722 kr./m²
Kjærgårds Vænge 75, Nr Hvalsø 4330 Hvalsø	194 m²	2,7 km	19-08-2025	6.995.000 kr.	36.057 kr./m²
Kjærgårds Vænge 43, Nr Hvalsø 4330 Hvalsø	192 m²	2,8 km	27-11-2025	6.500.500 kr.	33.857 kr./m²
Skullerupvej 12 4330 Hvalsø	111 m²	139 m	27-06-2025	1.300.000 kr.	11.712 kr./m²
Byager 8, Nr Hvalsø 4330 Hvalsø	199 m²	2,7 km	26-10-2025	4.700.000 kr.	23.618 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu