Avlum Alle 37

Villa · 147 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 703 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 2022. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 703 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.418 kr/m².5.000.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAvlum gns: 23.022 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.113 kr/m²-50,10 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering5.593.217 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+249,58 pct. siden aug. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2012 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.593.217 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2012aug.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1986mar.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Avlum Alle 5 2770 Kastrup	170 m²	266 m	08-10-2024	3.550.000 kr.	20.882 kr./m²
Avlum Alle 31 2770 Kastrup	109 m²	42 m	28-08-2024	3.860.000 kr.	35.413 kr./m²
Præstefælledvej 84 2770 Kastrup	147 m²	157 m	17-09-2024	4.600.000 kr.	31.293 kr./m²
Brønderslev Alle 58 2770 Kastrup	150 m²	99 m	12-10-2025	5.937.500 kr.	39.583 kr./m²
Tårnbygårdvej 26 2770 Kastrup	144 m²	221 m	21-03-2024	3.420.000 kr.	23.750 kr./m²
Sønderholm Alle 31 2770 Kastrup	147 m²	467 m	17-06-2024	4.275.000 kr.	29.082 kr./m²
Jetsmarkvej 10 2770 Kastrup	150 m²	313 m	10-10-2024	3.800.000 kr.	25.333 kr./m²
Sønderholm Alle 8 2770 Kastrup	142 m²	250 m	21-11-2024	5.875.000 kr.	41.373 kr./m²
Nørholm Alle 6 2770 Kastrup	152 m²	273 m	26-02-2026	8.210.000 kr.	54.013 kr./m²
Jerslev Alle 4D 2770 Kastrup	149 m²	491 m	05-02-2025	6.475.000 kr.	43.456 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu