Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Avnbøløstenvej 4, Avnbøl

Villa · 190 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.357 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
1357 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.094.000 kr.
Offentlig grundværdi
211.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i AvnbølMedian pris/m² for villa i Avnbøl (6400, sidste 24 mdr.): 11.370 kr/m² × 190 m².2.160.300 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk190 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.965.894 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,52 pct. siden okt. 2022
335k1,2M2,0M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20221.795.000 kr.I dag · vores estimat1.965.894 kr.Markedet · 1992940.500 kr.Markedet · 1993920.740 kr.Markedet · 1994971.850 kr.Markedet · 1995951.140 kr.Markedet · 1996916.750 kr.Markedet · 1997334.970 kr.Markedet · 19981.301.880 kr.Markedet · 19991.326.960 kr.Markedet · 20001.030.940 kr.Markedet · 20011.396.690 kr.Markedet · 20021.204.220 kr.Markedet · 20031.333.800 kr.Markedet · 20041.387.000 kr.Markedet · 20051.380.540 kr.Markedet · 20061.696.320 kr.Markedet · 20072.157.070 kr.Markedet · 20082.361.320 kr.Markedet · 20091.812.980 kr.Markedet · 2010470.440 kr.Markedet · 20111.922.610 kr.Markedet · 20121.911.970 kr.Markedet · 20132.031.100 kr.Markedet · 20141.708.100 kr.Markedet · 20151.771.560 kr.Markedet · 20162.079.360 kr.Markedet · 20171.717.220 kr.Markedet · 20181.623.360 kr.Markedet · 20191.955.860 kr.Markedet · 20202.153.080 kr.Markedet · 20212.272.400 kr.Markedet · 20222.533.840 kr.Markedet · 20232.383.360 kr.Markedet · 20242.741.700 kr.Markedet · 20252.730.680 kr.Markedet · 20263.454.580 kr.Markedet · 20273.727.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.965.894 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Guldtoft 2, Avnbøl
6400 Sønderborg		163 m²128 m23-09-20251.850.000 kr.11.350 kr./m²
Guldtoft 8, Avnbøl
6400 Sønderborg		146 m²75 m21-01-20251.265.000 kr.8.664 kr./m²
Vestvejen 6, Ullerup
6400 Sønderborg		172 m²1,2 km17-06-20252.295.000 kr.13.343 kr./m²
Smedetoft 8, Avnbøl
6400 Sønderborg		146 m²164 m21-08-20251.660.000 kr.11.370 kr./m²
Trekanten 19, Ullerup
6400 Sønderborg		161 m²1,3 km21-04-20251.751.000 kr.10.876 kr./m²
Rosenvej 87, Ullerup
6400 Sønderborg		156 m²1,1 km03-12-20241.375.000 kr.8.814 kr./m²
Guldtoft 14, Avnbøl
6400 Sønderborg		130 m²134 m22-02-20241.275.000 kr.9.808 kr./m²
Møllehøj 15, Avnbøl
6400 Sønderborg		135 m²353 m21-05-20261.600.000 kr.11.852 kr./m²
Rosenvej 43, Ullerup
6400 Sønderborg		150 m²1,0 km22-04-20251.205.000 kr.8.033 kr./m²
Langbro 6, Blans
6400 Sønderborg		200 m²2,4 km01-05-20252.200.000 kr.11.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden