Avnedevej 10

Villa · 131 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 700 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 600.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.172 kr/m².4.848.500 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.389.227 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,62 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 4.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.389.227 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg4.395.000 kr.
1980sep.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Avnedevej 17B 2730 Herlev	120 m²	148 m	19-03-2026	5.905.000 kr.	49.208 kr./m²
Avnedevej 9 2730 Herlev	224 m²	44 m	29-08-2024	4.250.000 kr.	18.973 kr./m²
Hjortespringvej 33 2730 Herlev	132 m²	173 m	10-08-2026	4.800.000 kr.	36.364 kr./m²
Hjortespringvej 48 2730 Herlev	127 m²	97 m	29-10-2024	3.900.000 kr.	30.709 kr./m²
Borgerdiget 121 2730 Herlev	131 m²	459 m	12-02-2025	4.800.000 kr.	36.641 kr./m²
Smaragdvej 10A 2730 Herlev	126 m²	192 m	13-09-2025	4.825.000 kr.	38.294 kr./m²
Kragenæsvej 15 2730 Herlev	132 m²	443 m	16-11-2024	5.575.000 kr.	42.235 kr./m²
Våbenstedvej 29 2730 Herlev	137 m²	174 m	17-10-2024	4.900.000 kr.	35.766 kr./m²
Havlykkevej 11B 2730 Herlev	130 m²	512 m	23-04-2026	5.795.000 kr.	44.577 kr./m²
Borgerdiget 113 2730 Herlev	129 m²	475 m	22-09-2024	3.735.000 kr.	28.953 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu