Axel Sørensens Vej 26

Villa · 211 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 850 m², 7 værelser, opført i 1963, renoveret i 1979. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 211 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 850 m²
Indbygget garage: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.211.000 kr.
Offentlig grundværdi: 643.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.168 kr/m².2.895.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAxel gns: 15.316 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.170 kr/m²-15,70 pct.
3Boligareal større end typisk211 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
4Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering2.736.275 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,73 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.736.275 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
1979Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Axel Sørensens Vej 18 8700 Horsens	120 m²	62 m	11-09-2025	2.103.000 kr.	17.525 kr./m²
Axel Sørensens Vej 11 8700 Horsens	110 m²	161 m	18-11-2024	1.135.000 kr.	10.318 kr./m²
Egernvej 2 8700 Horsens	203 m²	812 m	24-07-2025	2.065.000 kr.	10.172 kr./m²
Voldgade 3 8700 Horsens	181 m²	445 m	21-11-2024	2.900.000 kr.	16.022 kr./m²
Nørrestrandsgade 7 8700 Horsens	182 m²	536 m	13-01-2026	1.625.000 kr.	8.929 kr./m²
Georg Walther Andersens Vænge 15, Nebel 8700 Horsens	199 m²	1,4 km	05-10-2024	5.050.000 kr.	25.377 kr./m²
Borgmestervej 45 8700 Horsens	182 m²	719 m	31-10-2025	2.900.000 kr.	15.934 kr./m²
Overgade 10 8700 Horsens	207 m²	1,7 km	24-06-2025	2.300.000 kr.	11.111 kr./m²
Lerskrænten 3 8700 Horsens	197 m²	1,4 km	23-07-2024	5.680.000 kr.	28.832 kr./m²
Studentervænget 25 8700 Horsens	183 m²	998 m	03-09-2025	3.195.000 kr.	17.459 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu