Axel Sørensens Vej 30

Villa · 96 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 888 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 888 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.262.000 kr.
Offentlig grundværdi: 667.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.025 kr/m².1.488.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAxel gns: 15.316 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.170 kr/m²-15,70 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.414.607 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,16 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2021 · Alm. Salg: 1.648.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.414.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg1.648.000 kr.
1975mar.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Axel Sørensens Vej 15 8700 Horsens	100 m²	150 m	28-11-2024	1.325.000 kr.	13.250 kr./m²
Axel Sørensens Vej 11 8700 Horsens	110 m²	197 m	18-11-2024	1.135.000 kr.	10.318 kr./m²
Axel Sørensens Vej 18 8700 Horsens	120 m²	101 m	11-09-2025	2.103.000 kr.	17.525 kr./m²
Haldsvej 15 8700 Horsens	98 m²	381 m	26-02-2025	1.100.000 kr.	11.224 kr./m²
Rosengade 10A 8700 Horsens	97 m²	530 m	02-04-2025	1.460.000 kr.	15.052 kr./m²
Niels Juels Gade 24A 8700 Horsens	96 m²	682 m	09-09-2024	1.875.000 kr.	19.531 kr./m²
Hede Nielsens Vej 25 8700 Horsens	90 m²	218 m	24-03-2025	1.460.000 kr.	16.222 kr./m²
Frederiksberggade 19 8700 Horsens	95 m²	700 m	25-09-2026	1.625.000 kr.	17.105 kr./m²
Voldgade 42 8700 Horsens	91 m²	381 m	15-10-2025	1.137.000 kr.	12.495 kr./m²
Bævervej 7 8700 Horsens	95 m²	855 m	23-09-2024	1.665.000 kr.	17.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu