Axelhøj 19

Villa · 97 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 596 m², 3 værelser, opført i 1932. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1932
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 596 m²
Indbygget garage: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.158.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.680.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.316 kr/m².6.903.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk97 m² vs. 115 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering5.426.322 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,81 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 3.140.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.426.322 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg3.140.000 kr.
2015sep.Ejerskifte
1981okt.Ejerskifte
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Axelhøj 8 2610 Rødovre	122 m²	137 m	22-04-2026	7.300.000 kr.	59.836 kr./m²
Axelhøj 31 2610 Rødovre	129 m²	124 m	03-05-2025	7.800.000 kr.	60.465 kr./m²
Axelhøj 27 2610 Rødovre	130 m²	92 m	08-06-2025	6.600.000 kr.	50.769 kr./m²
Axelhøj 4 2610 Rødovre	136 m²	175 m	07-11-2023	6.900.000 kr.	50.735 kr./m²
Axelhøj 11 2610 Rødovre	151 m²	94 m	25-01-2025	7.295.000 kr.	48.311 kr./m²
Bredstensvej 15 2610 Rødovre	97 m²	240 m	21-05-2026	8.495.000 kr.	87.577 kr./m²
Højnæsvej 11 2610 Rødovre	96 m²	163 m	21-07-2026	6.550.000 kr.	68.229 kr./m²
Frøslevvej 23 2610 Rødovre	95 m²	503 m	13-12-2023	4.100.000 kr.	43.158 kr./m²
Grambyvej 16 2610 Rødovre	92 m²	461 m	20-10-2025	6.495.000 kr.	70.598 kr./m²
Frøslevvej 21 2610 Rødovre	102 m²	488 m	13-11-2025	7.495.000 kr.	73.480 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu