Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Axelvænget 15, Sanderum

Rækkehus · 100 m² · bygget 1959

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 472 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
472 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.757.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.907.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 70 handler i SanderumMedian pris/m² for rækkehus i Sanderum (5250, sidste 24 mdr.): 22.389 kr/m² × 100 m².2.238.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.405.104 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,92 pct. siden maj 2025
458k1,1M1,8M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20252.700.000 kr.I dag · vores estimat2.405.104 kr.Markedet · 1992489.900 kr.Markedet · 1993458.100 kr.Markedet · 1994572.800 kr.Markedet · 1995687.500 kr.Markedet · 1996682.800 kr.Markedet · 1997810.600 kr.Markedet · 1998858.200 kr.Markedet · 1999910.600 kr.Markedet · 20001.087.500 kr.Markedet · 2001882.700 kr.Markedet · 2002843.900 kr.Markedet · 20031.070.600 kr.Markedet · 2004916.100 kr.Markedet · 20051.121.500 kr.Markedet · 20061.614.900 kr.Markedet · 20071.581.300 kr.Markedet · 20081.506.400 kr.Markedet · 20091.486.800 kr.Markedet · 20101.313.000 kr.Markedet · 20111.216.300 kr.Markedet · 20121.263.900 kr.Markedet · 20131.525.300 kr.Markedet · 20141.274.800 kr.Markedet · 20151.490.300 kr.Markedet · 20161.626.000 kr.Markedet · 20171.584.800 kr.Markedet · 20181.637.200 kr.Markedet · 20191.762.600 kr.Markedet · 20201.774.100 kr.Markedet · 20211.970.000 kr.Markedet · 20222.158.800 kr.Markedet · 20231.888.100 kr.Markedet · 20241.688.100 kr.Markedet · 20251.937.500 kr.Markedet · 20262.063.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.405.104 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Axelvænget 15A, Sanderum
5250 Odense SV		100 m²9 m03-11-20242.475.000 kr.24.750 kr./m²
Faaborgvej 28D, Dalum
5250 Odense SV		100 m²713 m04-04-20252.700.000 kr.27.000 kr./m²
Faaborgvej 28E, Dalum
5250 Odense SV		100 m²719 m20-09-20252.600.000 kr.26.000 kr./m²
Løkkevej 18, Sanderum
5250 Odense SV		100 m²827 m22-10-20252.375.000 kr.23.750 kr./m²
Kristiansdals Allé 40, Dalum
5250 Odense SV		98 m²833 m09-11-20253.809.000 kr.38.867 kr./m²
Kristiansdals Allé 88, Dalum
5250 Odense SV		97 m²810 m08-09-20264.125.000 kr.42.526 kr./m²
Faaborgvej 26D, Dalum
5250 Odense SV		95 m²705 m06-02-20242.600.000 kr.27.368 kr./m²
Flemmings Allé 15, Dalum
5250 Odense SV		105 m²711 m28-07-20242.325.000 kr.22.143 kr./m²
Birkedals Allé 68, Dalum
5250 Odense SV		104 m²926 m13-11-20232.200.000 kr.21.154 kr./m²
Kristiansdals Allé 56, Dalum
5250 Odense SV		95 m²865 m15-07-20253.450.000 kr.36.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden