Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2300 København S

Azaleagangen 43

Villa · 105 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 303 m², 2 værelser, opført i 2004. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
303 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.833.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.655 kr/m².5.044.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAzaleagangen gns: 50.000 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.687 kr/m²-33,10 pct.
  3. 3Vores vurdering6.128.942 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+410,75 pct. siden mar. 2014
193k3,1M6,0M8,9M11,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20141.200.000 kr.I dag · vores estimat6.128.942 kr.Markedet · 1992475.230 kr.Markedet · 1993505.680 kr.Markedet · 1994511.980 kr.Markedet · 1995785.925 kr.Markedet · 1996349.965 kr.Markedet · 1997284.550 kr.Markedet · 19981.047.690 kr.Markedet · 1999710.640 kr.Markedet · 2000844.305 kr.Markedet · 20011.101.450 kr.Markedet · 20021.066.170 kr.Markedet · 20031.527.225 kr.Markedet · 20041.739.850 kr.Markedet · 20051.885.065 kr.Markedet · 20062.421.195 kr.Markedet · 20072.518.950 kr.Markedet · 20082.196.075 kr.Markedet · 20091.681.470 kr.Markedet · 20102.259.915 kr.Markedet · 20112.479.155 kr.Markedet · 20122.523.150 kr.Markedet · 20132.471.385 kr.Markedet · 20142.801.085 kr.Markedet · 20153.413.445 kr.Markedet · 20163.162.495 kr.Markedet · 20173.743.565 kr.Markedet · 20183.878.175 kr.Markedet · 20193.818.220 kr.Markedet · 20204.207.980 kr.Markedet · 20215.442.780 kr.Markedet · 20226.203.925 kr.Markedet · 20234.634.280 kr.Markedet · 20246.029.730 kr.Markedet · 20256.844.005 kr.Markedet · 20268.133.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2014 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
6.128.942 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014mar.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • 2007dec.Ejerandel overdraget
  • 2004Bygget
  • 2002apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Azaleagangen 6
2300 København S		110 m²229 m27-05-20244.500.000 kr.40.909 kr./m²
Azaleagangen 18
2300 København S		114 m²162 m23-03-20255.495.000 kr.48.202 kr./m²
Azaleagangen 48
2300 København S		116 m²51 m25-09-20266.650.000 kr.57.328 kr./m²
Azaleagangen 46
2300 København S		74 m²45 m19-03-20242.650.000 kr.35.811 kr./m²
Azaleagangen 1
2300 København S		54 m²251 m31-07-20262.700.000 kr.50.000 kr./m²
Azaleagangen 1
2300 København S		54 m²251 m22-06-20262.700.000 kr.50.000 kr./m²
Safirgangen 102, Hf. Sundbyvester
2300 København S		105 m²436 m25-06-20244.475.000 kr.42.619 kr./m²
Hf. Engvang 97
2300 København S		107 m²375 m17-06-20256.995.000 kr.65.374 kr./m²
Vogtervej 6
2300 København S		106 m²555 m03-12-20248.485.000 kr.80.047 kr./m²
Safirgangen 108, Hf. Sundbyvester
2300 København S		103 m²518 m11-03-20255.795.000 kr.56.262 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden