Azaleavænge 1

Villa · 250 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 910 m², 8 værelser, opført i 1969, renoveret i 1978. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 250 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 910 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.719.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.431.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.924 kr/m².4.454.300 kr.
2Boligareal større end typisk250 m² vs. 205 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.358.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,16 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2020 · Alm. Salg: 3.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.358.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
2005majEjerskifte
2000jun.Ejerskifte
1978Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Azaleavænge 9 4600 Køge	128 m²	27 m	12-10-2025	3.300.000 kr.	25.781 kr./m²
Klematisvej 33 4600 Køge	236 m²	405 m	05-10-2025	4.295.000 kr.	18.199 kr./m²
Rosendalsvej 17 4600 Køge	215 m²	252 m	17-07-2025	3.790.000 kr.	17.628 kr./m²
Smedevænge 22 4600 Køge	217 m²	375 m	27-08-2025	3.800.000 kr.	17.512 kr./m²
Holmevej 12 4600 Køge	223 m²	730 m	30-04-2025	4.125.000 kr.	18.498 kr./m²
Bøgelysvej 4 4600 Køge	205 m²	382 m	13-11-2025	5.450.000 kr.	26.585 kr./m²
Leragervej 17 4600 Køge	213 m²	670 m	03-11-2024	5.800.000 kr.	27.230 kr./m²
Torndalsvej 2 4600 Køge	200 m²	313 m	20-08-2024	4.033.000 kr.	20.165 kr./m²
Planteskolevej 26 4600 Køge	195 m²	238 m	19-03-2025	3.450.000 kr.	17.692 kr./m²
Bredager Mark 1 4600 Køge	217 m²	1,1 km	20-02-2024	6.500.000 kr.	29.954 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu