Azaleavænge 5

Villa · 189 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.014 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1985. Beliggende i Køge Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 1014 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.849.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.380.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.764 kr/m².3.995.643 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.795.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+286,73 pct. siden apr. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2005 · Alm. Salg: 2.480.000 kr.
31. okt. 2005 · Alm. Salg: 1.240.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.795.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005okt.Ejerskifte1.240.000 kr.
apr.Solgt, alm. frit salg2.480.000 kr.
1986okt.Ejerskifte
1985Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Azaleavænge 9 4600 Køge	128 m²	23 m	12-10-2025	3.300.000 kr.	25.781 kr./m²
Snebærvej 18, Ølsemagle 4600 Køge	189 m²	275 m	07-03-2024	4.200.000 kr.	22.222 kr./m²
Torndalsvej 12 4600 Køge	187 m²	255 m	27-02-2025	4.003.438 kr.	21.409 kr./m²
Borgevangen 12 4600 Køge	187 m²	311 m	13-05-2024	4.100.000 kr.	21.925 kr./m²
Planteskolevej 26 4600 Køge	195 m²	235 m	19-03-2025	3.450.000 kr.	17.692 kr./m²
Brydevangen 2 4600 Køge	188 m²	477 m	05-11-2024	4.350.000 kr.	23.138 kr./m²
Klematisvej 24 4600 Køge	184 m²	401 m	22-06-2025	3.200.000 kr.	17.391 kr./m²
Rønnevej 31 4600 Køge	193 m²	455 m	14-12-2025	4.670.000 kr.	24.197 kr./m²
Kratvangen 2 4600 Køge	196 m²	457 m	22-08-2024	4.650.000 kr.	23.724 kr./m²
Torndalsvej 2 4600 Køge	200 m²	339 m	20-08-2024	4.033.000 kr.	20.165 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu