Azaleavænge 7

Villa · 144 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.242 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 1242 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.652.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.605.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.852 kr/m².4.120.500 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.823.721 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,69 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.823.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
1998sep.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Azaleavænge 9 4600 Køge	128 m²	38 m	12-10-2025	3.300.000 kr.	25.781 kr./m²
Bambusvej 4 4600 Køge	141 m²	117 m	14-02-2026	4.395.000 kr.	31.170 kr./m²
Planteskolevej 22 4600 Køge	143 m²	235 m	27-01-2026	4.250.000 kr.	29.720 kr./m²
Bambusvej 2 4600 Køge	150 m²	133 m	19-12-2023	3.800.000 kr.	25.333 kr./m²
Klematisvej 9 4600 Køge	145 m²	426 m	15-07-2024	3.725.000 kr.	25.690 kr./m²
Torndalsvej 11 4600 Køge	148 m²	282 m	19-06-2026	4.865.000 kr.	32.872 kr./m²
Borgevangen 8 4600 Køge	140 m²	330 m	17-09-2025	4.150.000 kr.	29.643 kr./m²
Præstekærvej 2 4600 Køge	144 m²	562 m	09-03-2026	3.995.000 kr.	27.743 kr./m²
Tranekærvej 6 4600 Køge	145 m²	523 m	16-10-2024	4.575.000 kr.	31.552 kr./m²
Nordvangen 17 4600 Køge	143 m²	583 m	04-09-2025	4.150.000 kr.	29.021 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu