Azaleavej 64

Villa · 171 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.001 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Kalundborg Kommune (4470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 281 m²
Bebygget areal: 281 m²
Grundareal: 1001 m²
Indbygget garage: 110 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 243.100 kr.
Offentlig grundværdi: 243.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.893 kr/m².3.011.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAzaleavej gns: 19.176 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4470-snit 11.892 kr/m²+61,30 pct.
3Vores vurdering2.908.287 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+76,01 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4470 (villa)

Markedsudvikling i 4470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 345.000 kr.
28. jun. 2020 · Alm. Salg: 345.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.652.303 kr.
I dag · vores estimat: 2.908.287 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerskifte1.652.303 kr.
2021Bygget
2020jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021345.000 kr.
mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021345.000 kr.
2007dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Azaleavej 25 4470 Svebølle	165 m²	58 m	20-08-2025	3.500.000 kr.	21.212 kr./m²
Azaleavej 42 4470 Svebølle	178 m²	76 m	16-08-2026	4.385.000 kr.	24.635 kr./m²
Azaleavej 42 4470 Svebølle	178 m²	76 m	02-11-2024	3.825.000 kr.	21.489 kr./m²
Azaleavej 54 4470 Svebølle	150 m²	106 m	20-01-2025	3.250.000 kr.	21.667 kr./m²
Azaleavej 12 4470 Svebølle	198 m²	259 m	13-01-2025	2.300.000 kr.	11.616 kr./m²
Lavendelvej 40 4470 Svebølle	170 m²	296 m	15-07-2024	2.575.000 kr.	15.147 kr./m²
Skolevænget 27 4470 Svebølle	164 m²	578 m	09-09-2024	1.695.000 kr.	10.335 kr./m²
Lavendelvej 67 4470 Svebølle	184 m²	374 m	12-05-2025	2.995.000 kr.	16.277 kr./m²
Lavendelvej 39 4470 Svebølle	154 m²	338 m	05-06-2024	2.645.000 kr.	17.175 kr./m²
Lavendelvej 33 4470 Svebølle	152 m²	340 m	01-12-2025	2.945.000 kr.	19.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu