Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9480 Løkken

Bådstedhedevej 147, Vrensted

Landejendom · 327 m² · bygget 1933

Om boligen

Landejendom på 327 m², grund på 291.529 m², 7 værelser, opført i 1933, renoveret i 1976. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
327 m²
Samlet bygningsareal
238 m²
Bebygget areal
238 m²
Grundareal
291529 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
944.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.754 kr/m².7.319.342 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk327 m² vs. 262 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)291529 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering10.456.611 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+49,92 pct. siden okt. 1977
210k9,6M19,0M28,4M37,8M1977199820032007201120152019202331. okt. 19772.100.000 kr.10. nov. 20216.975.000 kr.I dag · vores estimat10.456.611 kr.Markedet · 1993875.379 kr.Markedet · 19941.059.807 kr.Markedet · 1995209.607 kr.Markedet · 19982.886.429 kr.Markedet · 19996.545.886 kr.Markedet · 20011.904.448 kr.Markedet · 20021.935.840 kr.Markedet · 20034.870.665 kr.Markedet · 20041.021.875 kr.Markedet · 20052.034.267 kr.Markedet · 2006985.578 kr.Markedet · 2007835.485 kr.Markedet · 20088.608.275 kr.Markedet · 20092.081.682 kr.Markedet · 20106.398.082 kr.Markedet · 20118.293.047 kr.Markedet · 20125.743.428 kr.Markedet · 20132.399.526 kr.Markedet · 20144.568.190 kr.Markedet · 20153.340.959 kr.Markedet · 20162.564.334 kr.Markedet · 20173.651.282 kr.Markedet · 20183.115.656 kr.Markedet · 201911.729.817 kr.Markedet · 20206.592.647 kr.Markedet · 20213.034.233 kr.Markedet · 20223.458.679 kr.Markedet · 202337.795.968 kr.Markedet · 20246.817.623 kr.Markedet · 202534.289.547 kr.Markedet · 20263.590.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (landejendom)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 327 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1977 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
10. nov. 2021 · Alm. Salg
6.975.000 kr.
I dag · vores estimat
10.456.611 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg6.975.000 kr.
  • 1977okt.Ejerskifte2.100.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønhøj Strandvej 35, Ingstrup
9480 Løkken		342 m²4,9 km02-09-20263.755.000 kr.10.980 kr./m²
Vrenstedvej 245, Vrensted
9480 Løkken		367 m²4,7 km25-11-20232.850.000 kr.7.766 kr./m²
Trudslevvej 19, Ingstrup
9480 Løkken		216 m²4,1 km18-09-20252.880.000 kr.13.333 kr./m²
Trudslevvej 130, Ingstrup
9480 Løkken		232 m²4,5 km09-02-202513.250.000 kr.57.112 kr./m²
Neestvej 40, Ingstrup
9480 Løkken		210 m²4,0 km14-11-202525.500.000 kr.121.429 kr./m²
Løkkensvej 898, Skøttrup
9480 Løkken		296 m²7,0 km29-05-20245.400.000 kr.18.243 kr./m²
Gl Vittrupvej 25, Vittrup
9480 Løkken		177 m²7,4 km10-01-20244.008.425 kr.22.646 kr./m²
Hundelevvej 99, Nr Rubjerg
9480 Løkken		290 m²12,2 km23-01-20245.525.000 kr.19.052 kr./m²
Risgårdsvej 64, Sejlstrup
9480 Løkken		285 m²12,6 km21-12-20251.550.000 kr.5.439 kr./m²
Hundelevvej 172, Jelstrup
9480 Løkken		204 m²12,1 km23-01-20248.475.000 kr.41.544 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden