Baaken 4

Fritidshus · 107 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 107 m², grund på 1.810 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 1810 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirensanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.461.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.821.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.175 kr/m².3.128.600 kr.
2Vores vurdering4.085.146 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+104,77 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
29. mar. 2020 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.085.146 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2020mar.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20231.995.000 kr.
2019dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20231.995.000 kr.
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pirupshvarrevej 35 9492 Blokhus	106 m²	302 m	22-07-2026	2.025.000 kr.	19.104 kr./m²
Pirupshvarrevej 17 9492 Blokhus	102 m²	229 m	23-10-2024	2.003.000 kr.	19.637 kr./m²
Pirupshvarrevej 44 9492 Blokhus	104 m²	407 m	12-07-2024	3.700.000 kr.	35.577 kr./m²
Nørresundbyvej 8 9492 Blokhus	112 m²	269 m	19-06-2026	5.075.000 kr.	45.312 kr./m²
Sixtusvej 3 9492 Blokhus	109 m²	562 m	30-06-2026	3.395.000 kr.	31.147 kr./m²
Ankerhusvej 38 9492 Blokhus	112 m²	341 m	14-09-2025	3.750.000 kr.	33.482 kr./m²
Pirupshvarrevej 20 9492 Blokhus	113 m²	268 m	24-07-2024	3.150.000 kr.	27.876 kr./m²
Septimusvej 9 9492 Blokhus	104 m²	494 m	17-04-2024	2.648.000 kr.	25.462 kr./m²
Ved Granerne 5 9492 Blokhus	108 m²	657 m	27-02-2024	2.520.000 kr.	23.333 kr./m²
Vagerfedet 6 9492 Blokhus	98 m²	66 m	14-01-2025	3.020.000 kr.	30.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu