Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Bachsvej 11

Villa · 124 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 811 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
811 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.872.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.002.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.930 kr/m².2.322.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBachsvej gns: 16.520 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.122 kr/m²-8,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.065.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,52 pct. siden jun. 2002
527k1,1M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202418. jun. 20021.295.000 kr.I dag · vores estimat2.065.748 kr.Markedet · 1992666.252 kr.Markedet · 1993663.028 kr.Markedet · 1994703.948 kr.Markedet · 1995593.092 kr.Markedet · 1996680.016 kr.Markedet · 1997907.184 kr.Markedet · 1998851.632 kr.Markedet · 1999617.520 kr.Markedet · 2000857.708 kr.Markedet · 20011.087.728 kr.Markedet · 20021.020.024 kr.Markedet · 20031.005.392 kr.Markedet · 20041.193.624 kr.Markedet · 20051.206.396 kr.Markedet · 20061.630.104 kr.Markedet · 20071.583.480 kr.Markedet · 20081.885.172 kr.Markedet · 20091.631.840 kr.Markedet · 20101.377.764 kr.Markedet · 20111.461.960 kr.Markedet · 2012925.040 kr.Markedet · 20131.405.292 kr.Markedet · 20141.402.936 kr.Markedet · 20151.416.824 kr.Markedet · 20161.511.064 kr.Markedet · 20171.388.304 kr.Markedet · 20181.469.400 kr.Markedet · 20191.556.820 kr.Markedet · 20201.690.120 kr.Markedet · 20211.805.440 kr.Markedet · 20222.158.592 kr.Markedet · 20231.860.000 kr.Markedet · 20241.946.056 kr.Markedet · 20251.948.040 kr.Markedet · 20262.093.492 kr.Markedet · 20272.635.124 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 2002 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.065.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jun.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bachsvej 7
4200 Slagelse		132 m²64 m11-01-20252.525.000 kr.19.129 kr./m²
Bachsvej 8
4200 Slagelse		138 m²55 m23-06-20262.400.000 kr.17.391 kr./m²
Bachsvej 4
4200 Slagelse		148 m²103 m29-02-20242.445.000 kr.16.520 kr./m²
Bachsvej 2
4200 Slagelse		165 m²134 m07-01-20252.375.000 kr.14.394 kr./m²
Bachsvej 6
4200 Slagelse		196 m²84 m04-12-20242.700.000 kr.13.776 kr./m²
Valbygårdsvej 68
4200 Slagelse		118 m²130 m09-05-20251.445.000 kr.12.246 kr./m²
Valbygårdsvej 17
4200 Slagelse		120 m²327 m12-10-20252.950.000 kr.24.583 kr./m²
Mosevej 5B
4200 Slagelse		122 m²550 m10-09-20242.300.000 kr.18.852 kr./m²
Grønnebakken 30
4200 Slagelse		131 m²344 m21-05-20262.280.000 kr.17.405 kr./m²
Ellevej 3A
4200 Slagelse		120 m²586 m27-07-20251.800.000 kr.15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden