Bachsvej 112

Rækkehus · 138 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 138 m², grund på 421 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 421 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.345.000 kr.
Offentlig grundværdi: 556.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.749 kr/m².1.543.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBachsvej gns: 14.333 kr/m² (33 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.265 kr/m²-6,10 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: Energi C rimelig for 1976-bygning · Prisstigning 83% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
4Vores vurdering1.694.349 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,96 pct. siden dec. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 1998 · Alm. Salg: 817.900 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.694.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte1.500.000 kr.
1998dec.Solgt, alm. frit salg817.900 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bachsvej 74 7500 Holstebro	140 m²	112 m	28-01-2026	1.550.000 kr.	11.071 kr./m²
Bachsvej 42 7500 Holstebro	140 m²	119 m	30-10-2024	2.445.000 kr.	17.464 kr./m²
Bachsvej 96 7500 Holstebro	115 m²	22 m	01-10-2026	1.425.000 kr.	12.391 kr./m²
Bachsvej 166 7500 Holstebro	115 m²	80 m	25-02-2025	1.150.000 kr.	10.000 kr./m²
Bachsvej 174 7500 Holstebro	108 m²	74 m	11-02-2025	1.090.000 kr.	10.093 kr./m²
Hartmannsvej 73 7500 Holstebro	137 m²	280 m	27-08-2025	1.400.000 kr.	10.219 kr./m²
Hartmannsvej 75 7500 Holstebro	137 m²	280 m	06-01-2025	1.525.000 kr.	11.131 kr./m²
Hartmannsvej 47 7500 Holstebro	144 m²	388 m	17-03-2026	1.725.000 kr.	11.979 kr./m²
Hartmannsvej 107 7500 Holstebro	147 m²	247 m	14-02-2024	1.425.000 kr.	9.694 kr./m²
Hartmannsvej 161 7500 Holstebro	126 m²	136 m	25-02-2025	1.695.000 kr.	13.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu