Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2300 København S

Backersvej 140A

Rækkehus · 146 m² · bygget 2020

Om boligen

Rækkehus på 146 m², grund på 78 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2020
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
78 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig grundværdi
1.540.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.387 kr/m².8.480.000 kr.
  2. 2Vores vurdering9.773.825 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+30,32 pct. siden aug. 2017
762k3,0M5,3M7,5M9,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20176.600.000 kr.31. jan. 20205.500.000 kr.14. nov. 20257.500.000 kr.I dag · vores estimat9.773.825 kr.Markedet · 1992896.440 kr.Markedet · 1993811.176 kr.Markedet · 19941.010.320 kr.Markedet · 19951.036.308 kr.Markedet · 1996914.544 kr.Markedet · 19971.509.786 kr.Markedet · 19981.401.892 kr.Markedet · 19991.722.946 kr.Markedet · 20001.317.212 kr.Markedet · 20011.686.300 kr.Markedet · 20022.504.192 kr.Markedet · 20032.330.452 kr.Markedet · 20043.031.398 kr.Markedet · 2005815.994 kr.Markedet · 20064.673.606 kr.Markedet · 20074.453.730 kr.Markedet · 20084.610.826 kr.Markedet · 20093.419.466 kr.Markedet · 20103.472.172 kr.Markedet · 20114.015.000 kr.Markedet · 20124.533.592 kr.Markedet · 20134.987.506 kr.Markedet · 20145.315.422 kr.Markedet · 20155.042.256 kr.Markedet · 20165.327.832 kr.Markedet · 20175.137.740 kr.Markedet · 20185.688.306 kr.Markedet · 20195.725.682 kr.Markedet · 20205.995.052 kr.Markedet · 20216.773.378 kr.Markedet · 20227.913.784 kr.Markedet · 20237.123.340 kr.Markedet · 20247.161.300 kr.Markedet · 20258.203.740 kr.Markedet · 20267.866.334 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
6.600.000 kr.
31. jan. 2020 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
14. nov. 2025 · Alm. Salg
7.500.000 kr.
I dag · vores estimat
9.773.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg7.500.000 kr.
  • 2020jan.Ejerskifte5.500.000 kr.
  • Bygget
  • 2017aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20206.600.000 kr.
  • 2015dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
  • 2008majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Backersvej 140B
2300 København S		146 m²7 m26-04-20257.450.000 kr.51.027 kr./m²
Backersvej 9
2300 København S		123 m²1,5 km09-11-20259.250.000 kr.75.203 kr./m²
Backersvej 166
2300 København S		93 m²343 m21-02-20245.795.000 kr.62.312 kr./m²
Backersvej 114C
2300 København S		85 m²264 m01-10-20246.495.000 kr.76.412 kr./m²
Korfuvej 44
2300 København S		146 m²690 m15-07-202610.300.000 kr.70.548 kr./m²
Biens Allé 27
2300 København S		139 m²548 m28-08-202511.200.000 kr.80.576 kr./m²
Cypernsvej 25B
2300 København S		141 m²661 m12-02-20257.050.000 kr.50.000 kr./m²
Cypernsvej 25A
2300 København S		141 m²664 m20-11-20246.800.000 kr.48.227 kr./m²
Italiensvej 64A
2300 København S		140 m²888 m27-06-20249.750.000 kr.69.643 kr./m²
Biens Allé 13
2300 København S		134 m²603 m28-04-202510.710.000 kr.79.925 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden