Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4220 Korsør

Badstuevej 15

Villa · 207 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 1.081 m², 7 værelser, opført i 1960, renoveret i 1979. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
227 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
1081 m²
Indbygget garage
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.733.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.580.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.880 kr/m².3.877.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBadstuevej gns: 21.478 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.066 kr/m²+64,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.730.969 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-42,60 pct. siden okt. 2025
846k2,3M3,7M5,1M6,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20256.500.000 kr.I dag · vores estimat3.730.969 kr.Markedet · 19921.072.674 kr.Markedet · 19931.014.507 kr.Markedet · 19941.118.214 kr.Markedet · 19951.218.195 kr.Markedet · 1996939.366 kr.Markedet · 19971.199.979 kr.Markedet · 19981.202.877 kr.Markedet · 19991.273.671 kr.Markedet · 20001.357.506 kr.Markedet · 20011.619.361 kr.Markedet · 20021.392.075 kr.Markedet · 20031.651.860 kr.Markedet · 20042.133.549 kr.Markedet · 20052.017.008 kr.Markedet · 20062.143.899 kr.Markedet · 20072.566.800 kr.Markedet · 20082.873.781 kr.Markedet · 20092.208.069 kr.Markedet · 20101.150.092 kr.Markedet · 20111.514.619 kr.Markedet · 20121.914.129 kr.Markedet · 20131.853.271 kr.Markedet · 20141.254.627 kr.Markedet · 20151.251.729 kr.Markedet · 20162.031.084 kr.Markedet · 20171.678.977 kr.Markedet · 20182.141.415 kr.Markedet · 20191.806.075 kr.Markedet · 20202.021.562 kr.Markedet · 20212.652.498 kr.Markedet · 20222.458.539 kr.Markedet · 20232.372.013 kr.Markedet · 20242.504.907 kr.Markedet · 20252.532.438 kr.Markedet · 20262.118.438 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
6.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.730.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg6.500.000 kr.
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Badstuevej 8
4220 Korsør		185 m²58 m26-08-20262.137.500 kr.11.554 kr./m²
Thersvej 11
4220 Korsør		202 m²122 m18-09-20244.060.000 kr.20.099 kr./m²
Kjærsvej 16
4220 Korsør		212 m²798 m29-07-20252.250.000 kr.10.613 kr./m²
Helenevej 37
4220 Korsør		196 m²830 m14-10-20247.500.000 kr.38.265 kr./m²
Algade 10
4220 Korsør		182 m²493 m07-12-20251.500.000 kr.8.242 kr./m²
Lützensvej 16
4220 Korsør		170 m²161 m18-09-20241.630.000 kr.9.588 kr./m²
Grønningen 51
4220 Korsør		198 m²1,3 km17-02-202512.750.000 kr.64.394 kr./m²
Grønningen 52
4220 Korsør		193 m²1,3 km14-09-20242.400.000 kr.12.435 kr./m²
Parkvej 9
4220 Korsør		160 m²203 m19-06-20261.795.000 kr.11.219 kr./m²
Lygtebakken 1
4220 Korsør		222 m²1,5 km25-08-20262.750.000 kr.12.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden