Bækager Alle 26A

Villa · 123 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 805 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 805 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E1
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.168.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.401.000 kr.

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.571 kr/m².4.639.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBækager gns: 30.400 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²-14,30 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.607.252 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,01 pct. siden jun. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2009 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.607.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jun.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
1980Bygget
1979mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bækager Alle 36 2670 Greve	143 m²	119 m	01-04-2026	5.885.000 kr.	41.154 kr./m²
Bækager Alle 29 2670 Greve	158 m²	70 m	23-10-2024	4.450.000 kr.	28.165 kr./m²
Bækager Alle 46 2670 Greve	195 m²	220 m	07-06-2025	5.350.000 kr.	27.436 kr./m²
Bækmosen 5 2670 Greve	122 m²	181 m	01-11-2024	3.775.000 kr.	30.943 kr./m²
Mosebakken 19A 2670 Greve	127 m²	128 m	20-08-2025	5.350.000 kr.	42.126 kr./m²
Multebærvej 7 2670 Greve	124 m²	371 m	05-05-2024	3.750.000 kr.	30.242 kr./m²
Mosede Strandvej 28 2670 Greve	118 m²	278 m	17-11-2025	5.080.000 kr.	43.051 kr./m²
Åsen 8 2670 Greve	128 m²	317 m	10-12-2025	4.450.000 kr.	34.766 kr./m²
H C Jeppesens Alle 4 2670 Greve	118 m²	372 m	24-06-2024	4.500.000 kr.	38.136 kr./m²
Elmevej 13 2670 Greve	128 m²	385 m	17-07-2024	3.800.000 kr.	29.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu