Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2670 Greve

Bækager Alle 43

Villa · 108 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 664 m², 3 værelser, opført i 1970, renoveret i 1985. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
664 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.065.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.656.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.320 kr/m².4.704.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBækager gns: 30.400 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.223 kr/m²-13,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.380.323 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,04 pct. siden sep. 2022
548k1,7M2,8M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20223.625.000 kr.31. aug. 20264.251.000 kr.I dag · vores estimat4.380.323 kr.Markedet · 1992613.440 kr.Markedet · 1993548.316 kr.Markedet · 1994712.692 kr.Markedet · 1995709.776 kr.Markedet · 1996805.356 kr.Markedet · 1997837.432 kr.Markedet · 19981.145.340 kr.Markedet · 19991.105.380 kr.Markedet · 20001.211.544 kr.Markedet · 20011.327.536 kr.Markedet · 20021.321.704 kr.Markedet · 20031.620.000 kr.Markedet · 20041.528.740 kr.Markedet · 20051.667.952 kr.Markedet · 20062.321.244 kr.Markedet · 20072.232.036 kr.Markedet · 20082.219.076 kr.Markedet · 20091.739.556 kr.Markedet · 20101.637.172 kr.Markedet · 20111.812.564 kr.Markedet · 20121.560.492 kr.Markedet · 20131.823.364 kr.Markedet · 20141.724.112 kr.Markedet · 20151.945.296 kr.Markedet · 20162.044.008 kr.Markedet · 20172.141.748 kr.Markedet · 20182.291.868 kr.Markedet · 20192.379.348 kr.Markedet · 20202.554.956 kr.Markedet · 20212.877.012 kr.Markedet · 20223.234.708 kr.Markedet · 20232.622.888 kr.Markedet · 20242.869.884 kr.Markedet · 20253.132.648 kr.Markedet · 20263.333.528 kr.Markedet · 20275.074.488 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
3.625.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
4.251.000 kr.
I dag · vores estimat
4.380.323 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte4.251.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg3.625.000 kr.
  • 2001jan.Ejerskifte
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bækager Alle 36
2670 Greve		143 m²97 m01-04-20265.885.000 kr.41.154 kr./m²
Bækager Alle 29
2670 Greve		158 m²141 m23-10-20244.450.000 kr.28.165 kr./m²
Bækager Alle 46
2670 Greve		195 m²26 m07-06-20255.350.000 kr.27.436 kr./m²
Åsen 7
2670 Greve		106 m²150 m15-06-20264.295.000 kr.40.519 kr./m²
Fiskernesvej 3
2670 Greve		109 m²529 m14-08-20255.400.000 kr.49.541 kr./m²
Mosede Højvej 39
2670 Greve		105 m²545 m24-08-20264.495.000 kr.42.810 kr./m²
Mosede Engvej 4
2670 Greve		106 m²783 m04-08-20264.715.000 kr.44.481 kr./m²
Læstedet 48
2670 Greve		113 m²573 m07-08-20243.250.000 kr.28.761 kr./m²
Johannevej 8
2670 Greve		115 m²447 m28-09-20264.900.000 kr.42.609 kr./m²
Kastanievej 23
2670 Greve		114 m²527 m18-02-20264.300.000 kr.37.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden