Bækbyvej 104, Husby

Fritidshus · 197 m² · bygget 1991

Om boligen

Fritidshus på 197 m², grund på 5.035 m², 8 værelser, opført i 1991. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1991
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 5035 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.461.000 kr.
Offentlig grundværdi: 499.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i HusbyMedian pris/m² for fritidshus i Husby (6990, sidste 24 mdr.): 17.460 kr/m² × 197 m².3.439.620 kr.
2Stor grund (>2000 m²)5035 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.205.560 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,76 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2024 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.205.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
2007apr.Ejerskifte
1999sep.Ejerskifte
1991Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bækbyvej 110, Husby 6990 Ulfborg	201 m²	156 m	20-12-2025	2.756.000 kr.	13.711 kr./m²
Bækbyvej 67, Husby 6990 Ulfborg	182 m²	506 m	16-04-2024	2.940.000 kr.	16.154 kr./m²
Bækbyvej 63, Husby 6990 Ulfborg	176 m²	457 m	03-09-2026	2.850.000 kr.	16.193 kr./m²
Bækbyvej 37, Husby 6990 Ulfborg	213 m²	707 m	23-12-2024	2.150.000 kr.	10.094 kr./m²
Bækbyvej 17, Husby 6990 Ulfborg	213 m²	766 m	16-03-2025	3.075.000 kr.	14.437 kr./m²
Bækbyvej 40, Husby 6990 Ulfborg	213 m²	916 m	15-03-2025	2.700.000 kr.	12.676 kr./m²
Bækbyvej 96, Husby 6990 Ulfborg	156 m²	76 m	05-02-2026	2.595.000 kr.	16.635 kr./m²
Bækbyvej 77, Husby 6990 Ulfborg	169 m²	699 m	08-05-2026	2.745.000 kr.	16.243 kr./m²
Bækbyvej 90, Husby 6990 Ulfborg	244 m²	244 m	28-09-2025	3.600.000 kr.	14.754 kr./m²
Bækbyvej 115, Husby 6990 Ulfborg	250 m²	798 m	23-06-2026	6.295.000 kr.	25.180 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu