Bækbyvej 14, Husby

Villa · 356 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 356 m², grund på 7.401 m², 11 værelser, opført i 1976. Beliggende i Holstebro Kommune (6990). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 11
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 356 m²
Samlet bygningsareal: 230 m²
Bebygget areal: 230 m²
Grundareal: 7401 m²
Indbygget garage: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 624.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.671 kr/m².2.095.100 kr.
2Boligareal større end typisk356 m² vs. 279 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Få renoverings-signaler: 3 badeværelser, 4 toiletter → moderne standard — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)7401 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.396.147 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,81 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (villa)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 356 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. aug. 2016 · Alm. Salg: 1.230.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.396.147 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Solgt, alm. frit salg1.230.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bækbyvej 4, Husby 6990 Ulfborg	285 m²	136 m	20-04-2026	1.700.000 kr.	5.965 kr./m²
Græmvej 41, Husby 6990 Ulfborg	350 m²	235 m	31-10-2024	2.600.000 kr.	7.429 kr./m²
Poulines Mark 2, Husby 6990 Ulfborg	316 m²	492 m	01-12-2023	2.200.000 kr.	6.962 kr./m²
Bankvej 6, Vedersø 6990 Ulfborg	333 m²	2,9 km	19-01-2025	1.925.000 kr.	5.781 kr./m²
Vedersø Klitvej 8, Vedersø 6990 Ulfborg	243 m²	3,4 km	27-01-2024	5.200.000 kr.	21.399 kr./m²
Bymarken 2, Sdr. Nissum 6990 Ulfborg	186 m²	3,7 km	09-11-2024	910.000 kr.	4.892 kr./m²
Harbogade 53 6990 Ulfborg	280 m²	8,8 km	24-09-2026	1.111.000 kr.	3.968 kr./m²
Ulfborg Kirkebyvej 30 6990 Ulfborg	360 m²	11,5 km	15-01-2025	2.200.000 kr.	6.111 kr./m²
Hvedevænget 11 6990 Ulfborg	201 m²	8,6 km	14-10-2024	1.380.000 kr.	6.866 kr./m²
Industriarealet 4 6990 Ulfborg	235 m²	9,5 km	15-03-2025	1.725.000 kr.	7.340 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu