Bækbyvej 30, Husby

Fritidshus · 409 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 409 m², grund på 5.008 m², 13 værelser, opført i 2004. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 13
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 409 m²
Samlet bygningsareal: 379 m²
Bebygget areal: 379 m²
Grundareal: 5008 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 4
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 668.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i HusbyMedian pris/m² for fritidshus i Husby (6990, sidste 24 mdr.): 17.460 kr/m² × 409 m².7.141.140 kr.
2Boligareal større end typisk409 m² vs. 241 m² for sammenlignelige handler (+70%). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5008 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.148.418 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,15 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 409 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 2022 · Alm. Salg: 4.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.148.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg4.850.000 kr.
2006jan.Ejerskifte
2004Bygget
2003dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
1999jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bækbyvej 32, Husby 6990 Ulfborg	355 m²	65 m	31-07-2024	4.300.000 kr.	12.113 kr./m²
Bækbyvej 40, Husby 6990 Ulfborg	213 m²	213 m	15-03-2025	2.700.000 kr.	12.676 kr./m²
Bækbyvej 37, Husby 6990 Ulfborg	213 m²	275 m	23-12-2024	2.150.000 kr.	10.094 kr./m²
Bækbyvej 90, Husby 6990 Ulfborg	244 m²	914 m	28-09-2025	3.600.000 kr.	14.754 kr./m²
Bækbyvej 17, Husby 6990 Ulfborg	213 m²	430 m	16-03-2025	3.075.000 kr.	14.437 kr./m²
Bækbyvej 115, Husby 6990 Ulfborg	250 m²	1,4 km	23-06-2026	6.295.000 kr.	25.180 kr./m²
Græmvej 67, Husby 6990 Ulfborg	236 m²	267 m	16-06-2026	3.175.000 kr.	13.453 kr./m²
Vester Mosevej 31, Husby 6990 Ulfborg	250 m²	743 m	19-07-2024	725.000 kr.	2.900 kr./m²
Græmvej 15, Husby 6990 Ulfborg	219 m²	373 m	19-08-2025	3.100.000 kr.	14.155 kr./m²
Svollingvej 16, Husby 6990 Ulfborg	213 m²	271 m	21-03-2024	2.800.000 kr.	13.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu