Bækbyvej 31, Husby

Fritidshus · 122 m² · bygget 1989

Om boligen

Fritidshus på 122 m², grund på 5.017 m², 3 værelser, opført i 1989. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 5017 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.515.000 kr.
Offentlig grundværdi: 390.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i HusbyMedian pris/m² for fritidshus i Husby (6990, sidste 24 mdr.): 17.460 kr/m² × 122 m².2.130.120 kr.
2Stor grund (>2000 m²)5017 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.008.234 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,57 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 1.521.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg: 2.082.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.008.234 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg2.082.500 kr.
2017aug.Ejerskifte1.521.000 kr.
1989Bygget
1986apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1989

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bækbyvej 29, Husby 6990 Ulfborg	109 m²	52 m	19-03-2026	2.035.000 kr.	18.670 kr./m²
Bækbyvej 38, Husby 6990 Ulfborg	97 m²	540 m	29-07-2025	1.395.000 kr.	14.381 kr./m²
Bækbyvej 96, Husby 6990 Ulfborg	156 m²	585 m	05-02-2026	2.595.000 kr.	16.635 kr./m²
Bækbyvej 81, Husby 6990 Ulfborg	92 m²	876 m	21-01-2024	1.810.000 kr.	19.674 kr./m²
Bækbyvej 72, Husby 6990 Ulfborg	81 m²	382 m	23-09-2025	1.795.000 kr.	22.160 kr./m²
Bækbyvej 15, Husby 6990 Ulfborg	72 m²	158 m	25-09-2025	1.400.000 kr.	19.444 kr./m²
Bækbyvej 107, Husby 6990 Ulfborg	84 m²	1,1 km	01-12-2024	1.625.000 kr.	19.345 kr./m²
Bækbyvej 63, Husby 6990 Ulfborg	176 m²	212 m	03-09-2026	2.850.000 kr.	16.193 kr./m²
Bækbyvej 77, Husby 6990 Ulfborg	169 m²	915 m	08-05-2026	2.745.000 kr.	16.243 kr./m²
Bækbyvej 67, Husby 6990 Ulfborg	182 m²	270 m	16-04-2024	2.940.000 kr.	16.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu