Bækbyvej 45, Husby

Fritidshus · 213 m² · bygget 1992

Om boligen

Fritidshus på 213 m², grund på 5.008 m², 7 værelser, opført i 1992. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1992
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 213 m²
Bebygget areal: 213 m²
Grundareal: 5008 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 490.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i HusbyMedian pris/m² for fritidshus i Husby (6990, sidste 24 mdr.): 17.460 kr/m² × 213 m².3.718.980 kr.
2Stor grund (>2000 m²)5008 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.137.577 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+353,84 pct. siden jan. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2003 · Alm. Salg: 1.465.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 691.334 kr.
I dag · vores estimat: 3.137.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte691.334 kr.
2013apr.Ejerandel overdraget
2003jan.Solgt, alm. frit salg1.465.000 kr.
1996apr.Ejerskifte
1992Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bækbyvej 37, Husby 6990 Ulfborg	213 m²	114 m	23-12-2024	2.150.000 kr.	10.094 kr./m²
Bækbyvej 17, Husby 6990 Ulfborg	213 m²	218 m	16-03-2025	3.075.000 kr.	14.437 kr./m²
Bækbyvej 40, Husby 6990 Ulfborg	213 m²	514 m	15-03-2025	2.700.000 kr.	12.676 kr./m²
Bækbyvej 110, Husby 6990 Ulfborg	201 m²	688 m	20-12-2025	2.756.000 kr.	13.711 kr./m²
Bækbyvej 104, Husby 6990 Ulfborg	197 m²	592 m	21-12-2023	3.150.000 kr.	15.990 kr./m²
Bækbyvej 67, Husby 6990 Ulfborg	182 m²	158 m	16-04-2024	2.940.000 kr.	16.154 kr./m²
Bækbyvej 63, Husby 6990 Ulfborg	176 m²	137 m	03-09-2026	2.850.000 kr.	16.193 kr./m²
Bækbyvej 90, Husby 6990 Ulfborg	244 m²	684 m	28-09-2025	3.600.000 kr.	14.754 kr./m²
Bækbyvej 115, Husby 6990 Ulfborg	250 m²	1,2 km	23-06-2026	6.295.000 kr.	25.180 kr./m²
Bækbyvej 77, Husby 6990 Ulfborg	169 m²	976 m	08-05-2026	2.745.000 kr.	16.243 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu