Bækbyvej 46, Husby

Fritidshus · 212 m² · bygget 1994

Om boligen

Fritidshus på 212 m², grund på 5.041 m², 7 værelser, opført i 1994. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Grundareal: 5041 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.497.000 kr.
Offentlig grundværdi: 405.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i HusbyMedian pris/m² for fritidshus i Husby (6990, sidste 24 mdr.): 17.460 kr/m² × 212 m².3.701.520 kr.
2Stor grund (>2000 m²)5041 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.128.870 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+238,26 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2017 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.128.870 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Ejerskifte925.000 kr.
2005dec.Ejerskifte
2004apr.Ejerskifte
1994feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bækbyvej 40, Husby 6990 Ulfborg	213 m²	93 m	15-03-2025	2.700.000 kr.	12.676 kr./m²
Bækbyvej 37, Husby 6990 Ulfborg	213 m²	442 m	23-12-2024	2.150.000 kr.	10.094 kr./m²
Bækbyvej 17, Husby 6990 Ulfborg	213 m²	597 m	16-03-2025	3.075.000 kr.	14.437 kr./m²
Bækbyvej 110, Husby 6990 Ulfborg	201 m²	967 m	20-12-2025	2.756.000 kr.	13.711 kr./m²
Bækbyvej 104, Husby 6990 Ulfborg	197 m²	824 m	21-12-2023	3.150.000 kr.	15.990 kr./m²
Bækbyvej 67, Husby 6990 Ulfborg	182 m²	382 m	16-04-2024	2.940.000 kr.	16.154 kr./m²
Bækbyvej 63, Husby 6990 Ulfborg	176 m²	485 m	03-09-2026	2.850.000 kr.	16.193 kr./m²
Bækbyvej 90, Husby 6990 Ulfborg	244 m²	1,0 km	28-09-2025	3.600.000 kr.	14.754 kr./m²
Bækbyvej 96, Husby 6990 Ulfborg	156 m²	835 m	05-02-2026	2.595.000 kr.	16.635 kr./m²
Bækbyvej 115, Husby 6990 Ulfborg	250 m²	1,5 km	23-06-2026	6.295.000 kr.	25.180 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu