Bækbyvej 57, Husby

Fritidshus · 145 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 145 m², grund på 5.013 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 5013 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 483.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i HusbyMedian pris/m² for fritidshus i Husby (6990, sidste 24 mdr.): 17.460 kr/m² × 145 m².2.531.700 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5013 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.095.266 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,17 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 2006 · Alm. Salg: 1.715.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.095.266 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006aug.Solgt, alm. frit salg1.715.000 kr.
2004jan.Ejerskifte
1995jul.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bækbyvej 96, Husby 6990 Ulfborg	156 m²	370 m	05-02-2026	2.595.000 kr.	16.635 kr./m²
Bækbyvej 31, Husby 6990 Ulfborg	122 m²	216 m	27-10-2025	2.082.500 kr.	17.070 kr./m²
Bækbyvej 63, Husby 6990 Ulfborg	176 m²	118 m	03-09-2026	2.850.000 kr.	16.193 kr./m²
Bækbyvej 77, Husby 6990 Ulfborg	169 m²	788 m	08-05-2026	2.745.000 kr.	16.243 kr./m²
Bækbyvej 29, Husby 6990 Ulfborg	109 m²	221 m	19-03-2026	2.035.000 kr.	18.670 kr./m²
Bækbyvej 67, Husby 6990 Ulfborg	182 m²	222 m	16-04-2024	2.940.000 kr.	16.154 kr./m²
Bækbyvej 38, Husby 6990 Ulfborg	97 m²	598 m	29-07-2025	1.395.000 kr.	14.381 kr./m²
Bækbyvej 104, Husby 6990 Ulfborg	197 m²	412 m	21-12-2023	3.150.000 kr.	15.990 kr./m²
Bækbyvej 110, Husby 6990 Ulfborg	201 m²	489 m	20-12-2025	2.756.000 kr.	13.711 kr./m²
Bækbyvej 72, Husby 6990 Ulfborg	81 m²	167 m	23-09-2025	1.795.000 kr.	22.160 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu