Prisvurdering · 6990 Ulfborg

Bækbyvej 63, Husby

Fritidshus · 176 m² · bygget 2016

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 176 m², grund på 5.000 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Holstebro Kommune (6990). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 5000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 483.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i HusbyMedian pris/m² for fritidshus i Husby (6990, sidste 24 mdr.): 17.460 kr/m² × 176 m².3.072.960 kr.
2Stor grund (>2000 m²)5000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.848.785 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,04 pct. siden okt. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 1996 · Alm. Salg: 340.000 kr.
2. okt. 2026 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.848.785 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
2016Bygget
1996okt.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016340.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bækbyvej 67, Husby 6990 Ulfborg	182 m²	105 m	16-04-2024	2.940.000 kr.	16.154 kr./m²
Bækbyvej 77, Husby 6990 Ulfborg	169 m²	903 m	08-05-2026	2.745.000 kr.	16.243 kr./m²
Bækbyvej 96, Husby 6990 Ulfborg	156 m²	432 m	05-02-2026	2.595.000 kr.	16.635 kr./m²
Bækbyvej 104, Husby 6990 Ulfborg	197 m²	457 m	21-12-2023	3.150.000 kr.	15.990 kr./m²
Bækbyvej 110, Husby 6990 Ulfborg	201 m²	561 m	20-12-2025	2.756.000 kr.	13.711 kr./m²
Bækbyvej 37, Husby 6990 Ulfborg	213 m²	250 m	23-12-2024	2.150.000 kr.	10.094 kr./m²
Bækbyvej 17, Husby 6990 Ulfborg	213 m²	341 m	16-03-2025	3.075.000 kr.	14.437 kr./m²
Bækbyvej 40, Husby 6990 Ulfborg	213 m²	560 m	15-03-2025	2.700.000 kr.	12.676 kr./m²
Bækbyvej 31, Husby 6990 Ulfborg	122 m²	212 m	27-10-2025	2.082.500 kr.	17.070 kr./m²
Bækbyvej 29, Husby 6990 Ulfborg	109 m²	243 m	19-03-2026	2.035.000 kr.	18.670 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu