Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6990 Ulfborg

Bækbyvej 71, Husby

Fritidshus · 123 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 123 m², grund på 5.956 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1975. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
5956 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
496.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 73 handler i HusbyMedian pris/m² for fritidshus i Husby (6990, sidste 24 mdr.): 17.460 kr/m² × 123 m².2.147.580 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk123 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)5956 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.036.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 1989okt.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bækbyvej 31, Husby
6990 Ulfborg		122 m²991 m27-10-20252.082.500 kr.17.070 kr./m²
Bækbyvej 29, Husby
6990 Ulfborg		109 m²959 m19-03-20262.035.000 kr.18.670 kr./m²
Bækbyvej 81, Husby
6990 Ulfborg		92 m²323 m21-01-20241.810.000 kr.19.674 kr./m²
Bækbyvej 107, Husby
6990 Ulfborg		84 m²159 m01-12-20241.625.000 kr.19.345 kr./m²
Bækbyvej 96, Husby
6990 Ulfborg		156 m²597 m05-02-20262.595.000 kr.16.635 kr./m²
Bækbyvej 38, Husby
6990 Ulfborg		97 m²1,4 km29-07-20251.395.000 kr.14.381 kr./m²
Bækbyvej 77, Husby
6990 Ulfborg		169 m²189 m08-05-20262.745.000 kr.16.243 kr./m²
Bækbyvej 72, Husby
6990 Ulfborg		81 m²707 m23-09-20251.795.000 kr.22.160 kr./m²
Bækbyvej 131, Husby
6990 Ulfborg		84 m²970 m15-07-20241.345.000 kr.16.012 kr./m²
Bækbyvej 97, Husby
6990 Ulfborg		65 m²326 m16-06-20241.225.000 kr.18.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden