Bækgårdsvej 10

Villa · 105 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 758 m², 4 værelser, opført i 1949. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1949
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 758 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.581.000 kr.
Offentlig grundværdi: 452.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.063 kr/m².1.493.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBækgårdsvej gns: 9.538 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 11.426 kr/m²-16,50 pct.
3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1949-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.209.629 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-27,35 pct. siden jan. 1987

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1987 · Alm. Salg: 362.753 kr.
30. apr. 2011 · Alm. Salg: 950.000 kr.
31. maj 2020 · Alm. Salg: 1.517.500 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg: 1.665.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.209.629 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg1.665.000 kr.
2020majEjerskifte1.517.500 kr.
2011apr.Ejerskifte950.000 kr.
1987jan.Ejerskifte362.753 kr.
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bækgårdsvej 29 6900 Skjern	124 m²	371 m	21-09-2026	1.700.000 kr.	13.710 kr./m²
Bækgårdsvej 17 6900 Skjern	149 m²	132 m	13-08-2024	1.150.000 kr.	7.718 kr./m²
Bækgårdsvej 7 6900 Skjern	173 m²	25 m	19-02-2024	1.650.000 kr.	9.538 kr./m²
Nørregade 45 6900 Skjern	104 m²	71 m	24-11-2025	2.295.000 kr.	22.067 kr./m²
Langagervej 9 6900 Skjern	105 m²	307 m	07-10-2026	1.200.000 kr.	11.429 kr./m²
Langagervej 29 6900 Skjern	103 m²	201 m	24-06-2025	1.225.000 kr.	11.893 kr./m²
Grønnegade 8 6900 Skjern	110 m²	152 m	29-05-2026	2.825.000 kr.	25.682 kr./m²
Vendersgade 7 6900 Skjern	101 m²	253 m	05-10-2024	800.000 kr.	7.921 kr./m²
Danmarksgade 40 6900 Skjern	102 m²	331 m	10-02-2025	885.000 kr.	8.676 kr./m²
Parkalle 18 6900 Skjern	100 m²	206 m	19-12-2024	1.200.000 kr.	12.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu