Bækgårdvej 1B, Skave, 7500 Holstebro — Rækkehus · 83 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 83 m², grund på 498 m², 2 værelser, opført i 1980, renoveret i 2020. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 228 m²
Bebygget areal: 228 m²
Grundareal: 498 m²
Indbygget garage: 49 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 154.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.021 kr/m².1.154.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBækgårdvej gns: 13.253 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.220 kr/m²-12,90 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering1.100.634 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,06 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2024 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.100.634 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2020Ombygning
1995dec.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bækgårdvej 1A, Skave 7500 Holstebro	83 m²	11 m	03-03-2024	1.100.000 kr.	13.253 kr./m²
Vester Kirkebakke 11, Mejrup 7500 Holstebro	90 m²	7,6 km	25-08-2024	1.445.000 kr.	16.056 kr./m²
Vester Kirkebakke 15, Mejrup 7500 Holstebro	90 m²	7,6 km	14-07-2026	1.245.000 kr.	13.833 kr./m²
Kobberupvej 71A, Mejrup 7500 Holstebro	72 m²	7,3 km	23-10-2025	900.000 kr.	12.500 kr./m²
Kobberupvej 75A, Mejrup 7500 Holstebro	72 m²	7,3 km	05-11-2025	1.250.000 kr.	17.361 kr./m²
Kobberupvej 71B, Mejrup 7500 Holstebro	72 m²	7,3 km	19-11-2024	796.000 kr.	11.056 kr./m²
Kobberupvej 73B, Mejrup 7500 Holstebro	72 m²	7,3 km	01-08-2024	1.366.000 kr.	18.972 kr./m²
Kobberupvej 79A, Mejrup 7500 Holstebro	72 m²	7,3 km	19-03-2024	1.265.000 kr.	17.569 kr./m²
Kobberupvej 71C, Mejrup 7500 Holstebro	72 m²	7,3 km	13-08-2026	1.100.000 kr.	15.278 kr./m²
Vester Kirkebakke 21, Mejrup 7500 Holstebro	75 m²	7,7 km	16-06-2025	1.075.000 kr.	14.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu