Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Bækgårdvej 3, Skave

Landejendom · 110 m² · bygget 1960

Om boligen

Landejendom på 110 m², grund på 126.874 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
126874 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
495.300 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.874 kr/m².3.328.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk110 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (-31%). Justering på basis-pris: +4.6%+4,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)126874 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering3.396.768 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+134,26 pct. siden dec. 2023
81k2,8M5,4M8,1M10,8M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20231.450.000 kr.17. dec. 20241.450.000 kr.I dag · vores estimat3.396.768 kr.Markedet · 19921.564.530 kr.Markedet · 1993972.290 kr.Markedet · 1994450.670 kr.Markedet · 19951.004.960 kr.Markedet · 1996602.580 kr.Markedet · 19971.634.710 kr.Markedet · 1998609.290 kr.Markedet · 19991.005.620 kr.Markedet · 2000628.870 kr.Markedet · 2001585.530 kr.Markedet · 20024.675.000 kr.Markedet · 20031.399.530 kr.Markedet · 20041.837.440 kr.Markedet · 20051.302.290 kr.Markedet · 2006701.250 kr.Markedet · 20073.227.180 kr.Markedet · 20082.120.030 kr.Markedet · 20091.200.870 kr.Markedet · 20101.992.650 kr.Markedet · 20111.395.240 kr.Markedet · 2012886.270 kr.Markedet · 20136.348.100 kr.Markedet · 20141.082.290 kr.Markedet · 20151.443.200 kr.Markedet · 2016605.660 kr.Markedet · 20171.107.590 kr.Markedet · 20182.965.380 kr.Markedet · 20191.728.540 kr.Markedet · 20203.786.200 kr.Markedet · 20212.273.260 kr.Markedet · 20221.289.420 kr.Markedet · 20233.621.970 kr.Markedet · 20241.899.700 kr.Markedet · 20255.009.290 kr.Markedet · 20265.208.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (landejendom)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
17. dec. 2024 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
3.396.768 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, familiehandel1.450.000 kr.
  • 2023dec.Ejerskifte1.450.000 kr.
  • 1984mar.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tinkerdalsvej 3, Skave
7500 Holstebro		117 m²2,1 km22-09-20252.875.000 kr.24.573 kr./m²
Tohøje 4, Mejrup
7500 Holstebro		144 m²5,2 km14-08-20242.495.000 kr.17.326 kr./m²
Hogagervej 11, Skave
7500 Holstebro		181 m²2,7 km25-03-20242.900.000 kr.16.022 kr./m²
Hogagervej 6, Skave
7500 Holstebro		198 m²1,8 km09-04-20242.100.000 kr.10.606 kr./m²
Majgårdvej 4, Mejrup
7500 Holstebro		140 m²6,6 km25-06-20248.650.000 kr.61.786 kr./m²
Grønnevang 7, Skave
7500 Holstebro		190 m²3,2 km26-03-20244.100.000 kr.21.579 kr./m²
Lindholtvej 1B, Tvis
7500 Holstebro		140 m²6,9 km08-01-20263.450.000 kr.24.643 kr./m²
Over Savstrupvej 6, Skave
7500 Holstebro		191 m²3,5 km24-05-20242.900.000 kr.15.183 kr./m²
Moselundvej 2, Hvam
7500 Holstebro		136 m²7,8 km10-05-20252.010.000 kr.14.779 kr./m²
Barslundvej 7, Mejrup
7500 Holstebro		147 m²7,7 km25-05-20251.800.000 kr.12.245 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden