Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6430 Nordborg

Bækgade 29, st.

Ejerlejlighed · 105 m² · bygget 1939

Om boligen

Ejerlejlighed på 105 m², 3 værelser, opført i 1939. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1939
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
105 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
380.000 kr.
Offentlig grundværdi
36.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 6430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.877 kr/m².1.466.666 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.331.015 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+306,73 pct. siden aug. 2018
260k2,8M5,3M7,9M10,4M1993200020022007201520202023202531. aug. 2018327.250 kr.I dag · vores estimat1.331.015 kr.Markedet · 1993558.390 kr.Markedet · 1995387.345 kr.Markedet · 20001.702.680 kr.Markedet · 2001618.660 kr.Markedet · 2002367.710 kr.Markedet · 2004843.570 kr.Markedet · 2007844.935 kr.Markedet · 201410.425.030 kr.Markedet · 2015980.700 kr.Markedet · 2020495.810 kr.Markedet · 20211.425.270 kr.Markedet · 20231.016.715 kr.Markedet · 20245.250.000 kr.Markedet · 20252.126.355 kr.Markedet · 20261.050.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
327.250 kr.
I dag · vores estimat
1.331.015 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 2018nov.Ejerandel overdraget
  • aug.Ejerskifte327.250 kr.
  • 2009apr.Ejerskifte
  • 1998majEjerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løjtertoft 13A
6430 Nordborg		100 m²505 m01-08-20261.750.000 kr.17.500 kr./m²
Storegade 50, 1.
6430 Nordborg		138 m²441 m17-06-20251.950.000 kr.14.130 kr./m²
Dohøjvej 5A, Sjellerup
6430 Nordborg		70 m²9,6 km31-05-2026700.000 kr.10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden